二手房交易中房產中介的責任與義務？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，以目前市場慣例中介服務傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當事人權益，防范違規(guī)的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委托具有房地產經(jīng)紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務的，受托居間、代理的房地產經(jīng)紀公司應在合同中標明名稱、地址、電話和房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、提供與訂立合同有關的真實情況的責任。 2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償。 3、未完成全部委托事項不得要求委托人按成交價1%支付報酬。
房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
-
房屋中介的責任與義務一、房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。 房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權屬情況； 2、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔ⅲ?3、預告登
2021.03.27 672 -
房產中介在房屋交易中的責任一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任，這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。房產中介在提供二手房居間服務時，應
2021.03.31 283 -
二手房不交房中介有責任嗎一般中介沒有責任,除非中介沒有履行其義務催告對方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構成主要包括：雙倍定金或者違約金、購房者已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。
2020.09.13 472
-
二手房交易過程中, 房產中介的責任及義務
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，
2022-03-21 15,340 -
二手房交易中介責任問題
二手房交易在以下情況下，能追究中介的責任： 1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實情況； 2、中介提供足以影響當事人決定的虛假信息。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合
2022-06-06 15,340 -
二手房交易中如何追究中介責任
二手房在以下情況下可以追究中介責任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-07-11 15,340 -
二手房交易中的中介費責任怎么認定
二手房交易在以下情況下，能追究中介的責任： 1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實情況； 2、中介提供足以影響當事人決定的虛假信息。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向
2022-06-05 15,340
-
01:33
房產中介承擔什么責任房產中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關的真實情況的責任 房產中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務，以及簽訂居間合同；在提供居間服務時，應該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產權情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17
