離婚前一方以婚前承租的公房可以解決住房嗎
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實的可予以支持，但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。 離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應(yīng)當交納與房屋租金等額的使用費及其它必要的費用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負擔能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助，以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請取得所住公房的承租權(quán)，離婚時，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時，應(yīng)征求自管公房單位的意見，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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婚前一方承租的公有住房不可以分割。法律規(guī)定，夫妻在離婚時有權(quán)分割的財產(chǎn)只有夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的夫妻共同財產(chǎn)，而婚前一方承租的公有住房不是夫妻共同財產(chǎn)，二人對其不享有所有權(quán)，所以不可以分割。
公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式，出租人一般是政府或者單位，承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租，例如公務(wù)人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金較一般房屋的租金價格要低得多。但是承租人對公租房擁有的僅為承租權(quán)，而非所有權(quán)，因此，在夫妻雙方共有財產(chǎn)的認定上不能適用婚前購置房屋的規(guī)定，離婚時也不能對公有房進行份額的分割或者所有權(quán)的確認，能夠成為離婚財產(chǎn)爭議的是公有房的承租權(quán)。 一方婚前租賃的公租房，原則上是婚后并不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻雙方共同擁有的租賃權(quán)，而是需要5年的婚姻存續(xù)年限或公租房所屬單位職工的身份要求或出租方官方認可或非承租一方對公租房做出一定的經(jīng)濟或身份支持的。因此，如果作為非承租方的一方，其應(yīng)當注意相關(guān)證據(jù)的收集，包括但不限于租房款的繳納收據(jù)、借款投資婚后的還款證明、房屋維修單據(jù)等能夠證明對公租房的承租做出了相應(yīng)的貢獻的證據(jù)。
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婚前一方承租的公有住房能分割嗎公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式，出租人一般是政府或者單位，承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租，例如公務(wù)人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金較一般房屋的租金價格要低得多。但是承租人對公
2021.02.26 120 -
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離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理： (1)一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題; (2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住，暫住期限一般不超過二
2021.04.14 201
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另一方婚前承租的公房無權(quán)承租解決住房
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用。離婚時，一方對另一方
2023-06-13 15,340 -
婚前一方承租的公有住房可以分割嗎
婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當依法分割。依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定，在本市確定的房改危改區(qū)，屬于直管
2021-06-05 15,340 -
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房可以暫時居住嗎
根據(jù)最高人民法院《印發(fā)<關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答)的通知》的相關(guān)規(guī)定，離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般
2022-02-14 15,340 -
離婚對方婚前承租公房可以暫居嗎
1、離婚對對方婚前承租公房可暫居。如果當事人在離婚后沒有住房的，可以向有房屋的一方請求暫時居住在原房屋，不予搬離。法院經(jīng)查實符合情況的，予以支持，但當事人暫住時間一般不應(yīng)超過兩年。無房一方租房居住的，
2022-11-09 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)，在離婚時進行分割，需要分情況討論： 如果在結(jié)婚登記前，房產(chǎn)登記在一人名下，并且購房款已經(jīng)全部交付完畢，那么房產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不作為共同財產(chǎn)進行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個人名下，但是貸款
844 2022.04.17 -
01:20
婚前財產(chǎn)可以單方賣房嗎一方用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個人房產(chǎn)，當然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種情況下，財
1,501 2022.04.15 -
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婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對個人所有的財產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個人財產(chǎn)的行為。具體來說，這種行為應(yīng)當被視為贈與行為。換句話說，男方婚前購買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11
