定金與定金有何區(qū)別房產(chǎn)買賣定金有什么用
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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買房訂金與定金有以下4個區(qū)別：二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；訂金合同或者當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同或者屬于主合同的組成部份；二者功能不同；二者適用的范圍不同；二者法律后果不同。
二者的功能不同：訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持；訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。定金適用雙倍罰則。
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買車定金與訂金有什么區(qū)別定金與訂金的區(qū)別在于：1、作用不同，定金的作用在于擔(dān)保，訂金的作用在于履行債務(wù)。2、違約后果不同，定金作為合同的擔(dān)保，如果收受定金的一方違約，則需要向另一方雙倍賠償定金。而訂金不具有擔(dān)保的性質(zhì)，收受訂金一方違約，則只需要退還訂金即可，而無其
2022.04.12 1,540 -
房屋買賣訂金和定金有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔(dān)保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時認(rèn)購
2021.02.17 204 -
定金與訂金有何區(qū)別法律上定金與訂金的區(qū)別在于： 1、兩者之間的基本法律關(guān)系是不同的。與主合同相比，定金合同來自合同。除非當(dāng)事人有特殊協(xié)議，否則定金合同無效，定金合同無效，主合同不無效；當(dāng)事人關(guān)于定金的協(xié)議是主合同的一部分； 2、兩者功能不同。存款具有履行擔(dān)保
2022.04.14 272
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買房定金與訂金有什么區(qū)別
以下是買房定金與訂金有的區(qū)別： 1，買房中的,認(rèn)籌金是指現(xiàn)在大多說人工作太忙，家中上有老、下有小，忽視哪個方面自己內(nèi)心都覺得歉疚，根本沒有充裕的時間去挑選房子的事情，自己也明明地知道，房子是自己一生中
2022-07-08 15,340 -
買房定金與訂金有什么區(qū)別?
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還
2022-07-08 15,340 -
房屋買賣定金與定金的區(qū)別有哪些
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-20 15,340 -
在房屋買賣合同中定金與定金有什么區(qū)別？
所謂定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或者其他代替物。定金實(shí)際上屬于
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進(jìn)行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
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定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔(dān)保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔(dān)保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔(dān)保主合同的雙方當(dāng)事人，才能為擔(dān)保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15 -
00:55
買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項(xiàng)； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
744 2022.06.22
