在房屋買賣合同中定金與定金有什么區(qū)別？
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1、定金是指為擔保房屋買賣雙方履行合同義務，而由一方支付一定數(shù)額的財產作為擔保，擔保合同的履行。 如發(fā)生違約，則適用定金罰則。 2、訂金是指為了使房屋買賣合同順利履行，而由購房人向賣房人預先支付的一定數(shù)額的資金作業(yè)預付款，先期保障賣房人的一部分利益。 訂金只具有預付款性質，不具有擔保性質，不適用定金罰則。
押金合同可按定金合同來處理，是指買賣雙方已基本達成買賣意，其作用在于相互制約，目的是督促雙方簽署買賣合同，合同雙方受定金罰則的約束。 在雙方簽訂買賣合同后，定金往往抵作買賣合同的價款，至此定金合同履行完畢，定金合同關系結束。 而買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同，買賣合同的主要目的是轉移標的物的所有權，同時明確買賣雙方的權利義務內容。 定金合同與買賣合同最大的區(qū)別是定金合同是實踐合同，定金未交付之前合同雖已成立但并不生效，而買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。
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合同中定金與定金有什么區(qū)別定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金的一方如
2021.04.08 137 -
房屋買賣訂金和定金有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購
2021.02.17 204 -
買賣合同中的定金和訂金有什么區(qū)別訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、二者產生的基礎法律關系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。 2、二者的功能不同；訂金不具有債的擔保
2021.02.14 118
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在房屋買賣合同中定金與訂金有什么區(qū)別
所謂定金是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。定金實際上屬于
2022-03-19 15,340 -
房屋買賣合同定金和約金有什么區(qū)別？
定金與押金就履行合同而言，就保證意義來說，有一定的相同性，但兩者之間還是有區(qū)別的。 1：定金在實踐中適用的情況比較多，一般出現(xiàn)在加工承攬，買賣等合同中。 2：在金額上，押金的金額一般等同或接近于合同標
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣定金與定金的區(qū)別有哪些
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-20 15,340 -
《房屋買賣合同》的訂金，定金和協(xié)議金有什么區(qū)別
所謂定金是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。定金實際上屬于
2022-04-12 15,340
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,554 2022.04.17 -
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
743 2022.06.22 -
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房產定金與訂金有什么區(qū)別房產定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔保形式，一般作為債務擔保，含有保證金的性質。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17
