民法典規(guī)定用房產(chǎn)證做抵押怎么過戶
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抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。 若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產(chǎn)權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)?；蛘哒覔９緭０延嗫罡肚?，然后取出房產(chǎn)證。
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民法典規(guī)定無產(chǎn)權證房產(chǎn)是不能抵押的，屬于所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)。
如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有以下方式。 一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。 如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產(chǎn)權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。還有一種方法，是找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證。
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民法典規(guī)定房子沒房產(chǎn)證怎么過戶民法典規(guī)定房子沒房產(chǎn)證無法過戶。房產(chǎn)證是國家認可的房屋所有權的證明文件，在購房時必須要有的證件。
2021.02.16 262 -
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民法典規(guī)定用房產(chǎn)證做抵押過戶怎么過戶
抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行
2022-04-17 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證做抵押怎么過戶
抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行
2022-04-10 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證做抵押如何過戶？
抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行
2022-04-22 15,340 -
民法典規(guī)定用房產(chǎn)證做抵押可以過戶到房產(chǎn)證上嗎？
抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行
2022-04-19 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,537 2022.04.15 -
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民法典規(guī)定婚前財產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個人財產(chǎn)不需要參與分配。因為，一方的婚前財產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)都不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，下列財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；
877 2022.04.17
