法院拍賣房子過戶要注意哪些事項
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如何買法院拍賣的房子首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經拍賣所得的房產辦理產權時需提交房屋權屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設有抵押權的，應先注銷抵押權;法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。消費者競買時要掌握以下要訣：一、了解所競買房產的權屬狀況。二、了解房屋的面積、結構、配套設施、周圍環(huán)境。三、競買人可選擇兩個以上的標的競拍。四、了解拍賣機構能否提供按揭貸款服務。五、要反復比較判斷該房產的價值，以確定適當的心理價位。六、注意選擇合法的房地產拍賣機構。七、有必要對拍賣房進行實地考察，掌握第一手資料。
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購買拍賣房需要注意確認： 1.房屋手續(xù)應當齊全； 2.房屋產權應當明晰明確； 3.拍賣房產價格合理、當事人預算充足； 4.明確雙方違約責任、標明付款過戶時間。
1、查看產權是否可靠； 2、審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。 (一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料； (二)就有關登記事項詢問申請人； (三)如實、及時登記有關事項； (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
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拍賣房注意事項有哪些買拍賣房要確認的事項如下： 1.房屋手續(xù)應當齊全； 2.房屋產權應當明晰明確； 3.拍賣房產價格合理、當事人預算充足； 4.明確雙方違約責任、標明付款過戶時間。
2020.08.02 240 -
法院拍賣土地證有哪些注意事項法院拍賣土地使用證的注意事項有：應當委托依法成立的資產評估機構進行價格評估；應當選定符合法定條件的拍賣企業(yè)；應當向有關管理機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書；應當及時將拍賣標的物轉移給買受人。
2020.01.11 162 -
二手房拍賣過程中的注意事項有哪些購房人一定要注意，拍賣行拍賣的僅是房產，而由房產引起的其他費用，拍賣機構一律不予過問。 此外還有查看產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所買賣房屋的性質；二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。 所以購買
2021.03.06 138
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房屋拍賣過戶有哪些注意事項
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍
2022-03-21 15,340 -
房屋拍賣過戶注意事項有哪些
首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再
2022-05-01 15,340 -
房屋拍賣過戶有哪些注意事項？
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍
2022-04-01 15,340 -
房屋拍賣過戶注意事項有哪些？
首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再
2022-04-22 15,340
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關注房屋的質量，購房者應該根據購房合同中對于房屋的質量以及房屋里面設備設施質量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現有不符合
882 2022.06.01 -
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,336 2021.04.25
