無抵押貸款和銀行貸款的區(qū)別
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無論是無抵押貸款還是抵押貸款,貸款機構(gòu)都會從借款人信用情況、還款能力等多方面進行考察。無抵押貸款,不僅可以從銀行貸款,小額貸款公司等機構(gòu)也可貸款,且貸款門檻比銀行略低,不過貸款利息等費用比銀行貸款更高。無論是貸款公司貸款,還是銀行貸款,貸款機構(gòu)對借款人都會從以下幾方面進行考察:一、信用情況。無抵押貸款對借款人的征信要求比抵押貸款更高。貸款機構(gòu)會查詢借款人的征信報告,了解借款人近期的征信情況。如果近期有貸款還款逾期或者信用卡逾期等情況,借款人貸款申請將會受到影響。一般而言,如果還款能力較強,借款人即使有少數(shù)逾期記錄,貸款申請也有可能通過審核。如果借款人還款能力一般,再有逾期,就難獲得貸款了。二、還款能力/收入情況。無抵押貸款借款人的還款能力通常用收入證明加銀行流水的方式體現(xiàn)。貸款公司對借款人要求比銀行略低,也會要求借款人月收入2000以上(經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)要求會更高),并且收入能通過銀行流水進行證明。銀行流水一般需要是最近6個月連續(xù)、穩(wěn)定的。對于工資以現(xiàn)金方式領(lǐng)取的借款人而言,如果借款人沒有每月按時存錢的習(xí)慣,也可提供按揭房貸還款的銀行流水證明。如果僅有收入證明,無法提供任何符合要求的銀行流水,一般是無法申請貸款的。三、貸款額度。借款人的可貸款額度與借款人收入情況密切相關(guān)。一般無抵押貸款額度不會超出借款人月收入的15倍。符合貸款要求,但是貸款需求超出可申請額度的,一般要求提供抵押物或者第三方擔(dān)保。四、負債情況。貸款機構(gòu)通過借款人征信報告,可查出借款人現(xiàn)有負債情況。貸款機構(gòu)會考察借款人還款能力以及現(xiàn)有負債。通常,借款人所有負債月還款額不能超出借款人(家庭)收入的50%。信用良好、資料齊全,但現(xiàn)有負債較高的,借款人也是無法申請到貸款。
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一、性質(zhì)不同 1、抵押貸款,債務(wù)人可繼續(xù)保管并使用抵押物,如房產(chǎn)可繼續(xù)自住或出租,設(shè)備可繼續(xù)生產(chǎn),如果抵押物毀損、貶值,由債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。 2、質(zhì)押貸款,除非有合同約定,否則保管權(quán)在債權(quán)人手中,質(zhì)押物出現(xiàn)毀損或價值減少的情形,也由債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 二、處置權(quán)不同 1、債權(quán)人對抵押物沒有直接處置的權(quán)利,即便對方未在合同期限內(nèi)履行還款等義務(wù),債權(quán)人也是需要與債務(wù)人協(xié)商,或經(jīng)過法院判決,才能完成抵押物的處置; 2、質(zhì)押貸款則不同,無需跟債務(wù)人協(xié)商,也無需經(jīng)法院判決,對方未在合同規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù),債權(quán)人就有權(quán)處置質(zhì)押物。 三、標(biāo)的物不同 1、抵押物在原則上,是以不動產(chǎn)為準(zhǔn),但不限于動產(chǎn),在法律上某些動產(chǎn),譬如機器、交通工具等,也可以設(shè)定為抵押物。 2、質(zhì)押物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利,例如票據(jù)、股票、著作權(quán)等。房產(chǎn)等不動產(chǎn)也可以用來質(zhì)押。
質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別:抵押貸款是指通過金融中介機構(gòu)、辦理質(zhì)押的銀行取得貸款,與擔(dān)保公司、投資公司等從事金融活動的私人公司或個人進行交易。抵押貸款采用中國人民銀行貸款利率浮動。抵押貸款利率是私人的利率。
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抵押貸款和質(zhì)押貸款的區(qū)別
質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別: 1、對象不同,抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款,質(zhì)押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道,比如擔(dān)保公司,投資公司。 2、利率不同,抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動。質(zhì)押利率是民間利率。
2021.04.04 320 -
質(zhì)押貸款和抵押貸款區(qū)別
質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別有以下幾點: 1、對象:抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款,質(zhì)押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道,比如擔(dān)保公司,投資公司。 2、利率:抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動。質(zhì)押利率是民間利率。
2020.03.04 367 -
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別?
質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別: 1、對象不同,抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款,質(zhì)押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道,比如擔(dān)保公司,投資公司。 2、利率不同,抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動。質(zhì)押利率是民間利率。
2021.04.21 707
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無抵押貸款和銀行貸款的區(qū)別
無論是無抵押貸款還是抵押貸款,貸款機構(gòu)都會從借款人信用情況、還款能力等多方面進行考察。無抵押貸款,不僅可以從銀行貸款,小額貸款公司等機構(gòu)也可貸款,且貸款門檻比銀行略低,不過貸款利息等費用比銀行貸款更高
2022-04-06 15,340 -
車輛抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別
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2022-01-27 15,340 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同,按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物,而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、兩種貸款的貸款用途不相同,按揭貸
356 2022.04.15 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同,通常情況下,商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率; 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同,購房者在申請商業(yè)貸款時,需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款,而公
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候,會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入,往往都是通過銀行流水來查看的。因此,房
2,860 2022.04.17