房子貸款還清了但還沒把貸款還清可以過戶嗎
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如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續(xù)。如賣方貸款買房，房產證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產權的抵押，因此也不能辦理過戶;再比如買方欲通過貸款買房，但賣方也是通過貸款買的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態(tài)，無法辦理過戶，買方也無法申請貸款，通過同一家銀行轉按揭的方式賣方的貸款銀行又不同意，又沒有中介機構或其它的銀行提供其它方式的轉按揭(跨行轉按揭)，這種情況也辦不了過戶手續(xù)。如果賣方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。根據市場需求，針對類似于第三種情況，一些大的房屋中介機構或股份制銀行提供一種跨行轉按揭業(yè)務，以利于買賣雙方的交易能順利進行。
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房子貸款沒還清不可以過戶。在實際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再進行過戶：用買方的首付款繳清剩余貸款，這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。利用銀行貸款來繳清剩余貸款，前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
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房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據國家相關的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶，或者通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續(xù)。
2020.04.10 438 -
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貸款的房子貸款沒有還清可以落戶口嗎貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標注上抵押的標示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產所在地派出所戶籍管理
2020.04.09 514
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還沒還清貸款的房子可以過戶嗎
一般情況下是不能的。因為買房了就必須要進行產權過戶。如果你不還完款，就意味著你的產權證拿不到，就不能進行產權過戶。但是也可以和買家協商，但是這種情況比較少，很少買家愿意暫時不變產權證的名字，繼續(xù)按照賣
2022-03-22 15,340 -
把房貸還清了可以貸款嗎
可以的。房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比 第一次久一點。二次房貸是指 第二次貸款買房，二次房貸的利率根據各個二資房貸不同，大概上浮10%20%。對于已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍
2022-06-01 15,340 -
有貸款的房子還沒還清可以過戶嗎
根據你提供的信息解析如下： 1、如果還有房貸未歸還完畢，現在銀行為了保障收取確定的房貸，不能進行變更登記。也就是說，未歸還完畢房屋貸款之前，銀行是不允許將抵押在銀行的房產證領取的； 2、對于該房產是你
2022-02-01 15,340 -
把房貸還清可以貸款嗎
可以的。房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比 第一次久一點。二次房貸是指 第二次貸款買房，二次房貸的利率根據各個二資房貸不同，大概上浮10%20%。對于已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍
2022-05-29 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產是婚前個人財產還是夫妻共有財產。如果是夫妻共有財產，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經償還的部分和房
1,353 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產，未償還的貸款屬于個人債務，婚內使用夫妻共同財產償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,532 2022.04.17
