租房合同到期租客有權(quán)提前還房嗎
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1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預付的房租。 3、承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。 4、如果承租人要求解除合同，就應通知對方。自通知到達之時起，租賃合同解除。
房東在合同期內(nèi)提高房租不合法，租賃雙方當事人協(xié)商達成合意的除外。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租戶同意，房東無權(quán)單方面進行漲房租，房東惡意漲租需要承擔相應的違約責任。
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租房合同沒到期沒轉(zhuǎn)讓租客被房東提前賣掉合法嗎對于租房沒到期被房東提前租給別人這情況應該根據(jù)具體雙方所簽訂的合同來進行處理，如果雙方所簽訂的合同是正常的，并且屬于房東方面的問題那么房客對于房屋可以繼續(xù)使用，并且有優(yōu)先承租權(quán)。房東非要在賣出前，提前解除租約的應按合同約定賠付違約金。
2021.02.27 209 -
租房合同沒到期房東轉(zhuǎn)租了房客還能賣房嗎房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2020.07.06 172 -
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租房合同未到期, 房東提前解約, 租客可以退房嗎
1、你確實違約了，就得承擔違約責任。除非你證據(jù)證明無法繼續(xù)居住下去的條件，比如說：不及時維修或斷電給你造成生活不方便且在合同中約定解除條件的，你就無須承擔責任；2、即使違約也只是賠償實際損失為原則，比
2022-05-03 15,340 -
房租到期租客死了合同還有效嗎
1、房屋租賃中，承租人死亡的，合同需要履行。 2、按照民法典的規(guī)定承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 房屋租賃期限內(nèi)，承租人死亡、被宣告死亡
2022-10-13 15,340 -
租客提前解除租房合同
租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。 對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對
2022-10-16 15,340 -
租房合同到期后但是租客不租房租客怎么維權(quán)
租房合同尚未到期，承租人想要搬走的，屬于承租方違約，應當承擔違約責任。如果合同有約定的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的； 人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的
2022-11-15 15,340
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01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,901 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
860 2022.05.18
