房租到期租客死了合同還有效嗎
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1、房屋租賃中，承租人死亡的，合同需要履行。 2、按照民法典的規(guī)定承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 房屋租賃期限內(nèi)，承租人死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的，下列三類人法定承受承租人合同地位①與承租人生前共同居住的人（注意：不要求是近親屬或繼承人）②承租人生前的共同經(jīng)營(yíng)人（注意：限于承租人為個(gè)體工商戶的情形）③承租人生前的其他合伙人（注意：限于承租人參與個(gè)人合伙的情形）。僅適用于房屋租賃合同，動(dòng)產(chǎn)租賃合同（如汽車租賃合同），不適用 3、《民法典》第七百三十二條規(guī)定承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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租房合同到期后，如果沒有續(xù)租合同，合同就無效。租賃合同的具體的租賃期限一般是由當(dāng)事人約定，但是不得違反法律規(guī)定。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
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租房合同沒到期房東轉(zhuǎn)租了房客還能賣房嗎房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2020.07.06 172 -
租房到期合同還有效嗎？我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。如果房東同意該租客繼續(xù)租用該房屋，比如未要求搬出該房屋并繼續(xù)接受你們支付的租金，可以認(rèn)為原租賃合同繼續(xù)有效，
2021.01.16 213 -
租房合同到期還有效嗎租房合同到期后是否有效取決于情況。一般合同到期后，當(dāng)事人不續(xù)租的，合同無效。但合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同有效，但租賃期限不定期。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十三條規(guī)定，租賃期限
2022.04.13 1,370
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租房合同到期了房東跑了, 租客把房子租給了我有效嗎
對(duì)你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-23 15,340 -
我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對(duì)你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-13 15,340 -
租房合同20年到期了，二次租房合同還有效嗎
租賃合同的最高期限為20年，超部分無效，以后可以續(xù)簽。《民法典》第七百零五條的租賃期限不得超過二十年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過
2021-11-07 15,340 -
租房合同到期三年了還有效嗎
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。如果房東同意該租客繼續(xù)租用該房屋，比如未要求搬出該房屋并繼續(xù)接受你們支付的租金，可以認(rèn)為原租賃合同繼續(xù)
2022-05-27 15,340
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,901 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
