租房沒有把房子租給租客合同有效嗎
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對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同無效。你應當將房屋返還大房東，并可以要求二房東退還剩余租期的房租，一定條件下還可以要求二房東在其過錯范圍內賠償相應的損失； 3、如是后者，由于大房東并沒有追認二房東代理出租房屋的行為，同時，據你所述的情況，你還沒有足夠的理由能達到在租房時完全認為二房東有權代理出租房屋的程度，因此，租房合同也導致無效，房屋應當返還大房東，剩余租期的租金可以要求二房東退還； 4、關于合同約定的毀約金問題，適用的情形是合同有效的情況下，但由于合同無效，因此不能適用該條款主張賠償。
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刑法操縱期貨市場罪既遂的量刑標準是：犯罪情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴重的，判處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
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租客不給房租房主可以把租客趕走嗎不可以強制，租客不支付房租超過一定期限，屬于重大違約，房東有權通知租客解除合同，進而收回房屋?？梢砸笞饪碗x開，租客不離開的，可以起訴到法院，要求其支付租金，并終止租賃合同。判決書生效后，租客還不離開的，再可申請法院強制執(zhí)行。如果不放心，可
2021.02.20 2,971 -
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房子被租客轉租給第三者,有效嗎房子被租客轉租給第三者,承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。要是承租人不經出租人同意就租給第三人，是不行的。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的
2021.02.24 785
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我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-13 15,340 -
租房合同到期了房東跑了, 租客把房子租給了我有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-23 15,340 -
租房子到期了, 房東跑了, 房東有權把房子租給租客, 這個合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-08 15,340 -
租房合同簽了一年, 沒有到期, 房東不租了, 我可以把房子租給租客嗎
不是詐騙，屬于民事糾紛。 2房東屬于違約，你可以要求2房東退還剩余全部房租和押金。 你可以要求對方立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實際經濟損失的，可以要求對方一并賠償。 民間借貸利息有約定的按照約
2022-01-18 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,014 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據相關法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,901 2022.04.17
