買房要怎么防止中介公司收取定金
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應當注意以下四點：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經(jīng)濟損失。
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二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費相對合適中介公司。 3、買賣雙方當面談清房子事宜，防止中介公司吃差價。 4、注意判斷房源信息的真假。
在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并轉付房屋定金,此權利由權利人轉予,售房方未同意或購房方未主動委托的情況下,中介公司沒有權利要求代收房屋定金。
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如何防止二手房中介亂收費防止二手房中介亂收費可以爭取與賣家或買家見面商談，三方見面；注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書，查看相關證件辨明真假房源；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，請行家予以參考。
2021.03.23 160 -
中介公司收了定金不退怎么辦?根據(jù)相關規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,但是因中介問題導致無法繼續(xù)履行的,其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V,要求其賠償。
2021.01.18 512
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買房交定金的時候需要注意什么問題, 如何防止中介公司收取定金損失
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應當注意以下四點：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中
2022-03-18 15,340 -
二手房經(jīng)紀中介怎么防止中介費亂收
為防止二手房中介亂收費，我們可以努力與賣方或買方見面討論，三方見面；注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書，檢查相關證件，確定真假房屋；仔細閱讀對方提供的中介代理合同，請參考。
2021-12-16 15,340 -
中介公司收取定金違約該怎么辦
對于中介收取定金在違約的情況下：購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導致無法簽訂購房合同，定金是對守約方的保護和救濟。房
2022-05-08 15,340 -
怎樣防止房屋買賣中介詐騙
房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應當注意的以下事項： 第一、查驗該機構的工商注冊信息，房地產(chǎn)
2022-06-08 15,340
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00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22 -
01:25
買房定金要怎么退定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進行履行。 根據(jù)《民法典》和有關司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
532 2022.06.22 -
01:07
怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下： 1、去當?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴； 2、找房產(chǎn)局投訴； 3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。 謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明后，方
17,234 2022.05.11
