買房時(shí)候怎么防止買房中介收取定金
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
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中介能收取購房定金？在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并轉(zhuǎn)付房屋定金,此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予,售房方未同意或購房方未主動(dòng)委托的情況下,中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。
2020.12.19 307 -
通過中介買房怎么能防騙？通過中介買房的防騙方法如下： 1、應(yīng)選擇規(guī)模較大在市場(chǎng)上有一定知名度的中介公司； 2、要實(shí)地考察一下房屋的現(xiàn)狀； 3、應(yīng)當(dāng)事先委托律師調(diào)查房屋權(quán)屬狀況；等等。
2021.02.03 134 -
賣房時(shí)怎樣防止被中介騙賣房時(shí)為了防止被中介騙，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋估價(jià)。建議您在報(bào)價(jià)前到一些大中介公司了解市場(chǎng)情況，咨詢更多的專業(yè)人員或渠道了解市場(chǎng)趨勢(shì)，并根據(jù)自己的實(shí)際情況確定合理的報(bào)價(jià)。提前報(bào)價(jià)的目的是在談判過程中給自己留下一定的空間。此外，報(bào)價(jià)是以試
2022.04.15 1,286
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買房子中介費(fèi)什么時(shí)候收取
要根據(jù)你和房產(chǎn)中介簽訂的合同而定。一般來說，中介促成簽約后即可收取中介費(fèi)，有的是促成簽約后即一次性收取全部費(fèi)用，有的可協(xié)商分段收費(fèi)，如簽約后、協(xié)助辦理貸款完畢、過戶時(shí)分段收取。如果因中介沒有盡到專業(yè)審
2022-05-03 15,340 -
買房交定金的時(shí)候需要注意什么問題, 如何防止中介公司收取定金損失
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中
2022-03-18 15,340 -
買房中介費(fèi)怎么收取
二手住宅通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)用如下：（1）交易中介費(fèi)用：根據(jù)物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定，住宅買賣代理費(fèi)用按成交價(jià)格總額的0．5％－2、5％計(jì)算。如果執(zhí)行獨(dú)家代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，
2021-10-25 15,340 -
怎樣防止房屋買賣中介詐騙
房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊(cè)信息，房地產(chǎn)
2022-06-08 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
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買房定金要怎么退定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
532 2022.06.22
