商品房合同注意事項
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《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3）對交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時間（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購房者手中的準(zhǔn)確時間（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購房屋是否一致（7）約定設(shè)計變更時如何承擔(dān)責(zé)任（8）仔細(xì)研讀補充條款的內(nèi)容
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簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下: 1、查證; 2、計算方式和價款; 3、面積的確定和誤差的處理; 4、關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計中途變更的約定; 5、房屋質(zhì)量要求; 6、保修責(zé)任; 7、合同糾紛的處理; 8、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
我國最新的民法典規(guī)定，簽訂買賣合同時需注意以下事項：1、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括買賣物品的名稱、數(shù)量、價款，以及支付方式等；2、合同中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明出賣人和受買人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買賣合同需約定雙方違約責(zé)任。
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商品房買賣合同注意事項簽訂商品房買賣合同需要注意以下事項： 1、當(dāng)事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價格等情況； 3、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的履行時間和履行方式； 4、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
2021.04.13 534 -
簽商品房買賣合同注意事項簽訂商品房買賣合同，注意事項主要有以下這些：1、注意付款方式是一次性付款，還是分期付款；2、注意房屋面積是多少，公共使用的面積是多少；3、注意交房的時間是什么時候，逾期不交房的違約責(zé)任是什么；4、認(rèn)真核對要交的金額。以上的內(nèi)容在商品房買賣合
2022.04.12 576 -
簽商品房買賣合同注意事項簽訂商品房買賣合同時需要注意一些重要事項： 1、注意合同中可以修改的條款； 2、注意合同中的違約條款； 3、仔細(xì)查看合同附件； 4、妥善保管開發(fā)商的宣傳資料，一定情況下可以視為合同內(nèi)容。
2021.01.30 153
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商品房買賣合同注意事項
在購買商房時需注意的是是否具備以下五證：1、《國有土地使用證》；2《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建設(shè)工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。且在簽訂購房合同應(yīng)前往登記備
2022-02-06 15,340 -
購買商品房合同注意事項
簽訂商品房銷售合同的注意事項如下：1。房屋基本信息是否與認(rèn)購書一致；2。付款方式和如何承擔(dān)未按合同支付的責(zé)任；3?？纯醇s定的違約金是如何表達(dá)的；4。房屋交付期限必須明確、具體；5。產(chǎn)權(quán)登記期限；6。看
2022-01-04 15,340 -
商品房預(yù)售合同注意事項
購房者在購買商品房的過程中需要注意的問題方方面面,如何最大限度避免可能出現(xiàn)的差錯,在此提醒購房者注意用途、層高、建筑容積率與建筑密度和綠化率這四點關(guān)鍵因素。1、用途有些預(yù)售許可證上的房屋用途寫的是公寓
2022-02-27 15,340 -
商品房合同有哪些注意事項
開發(fā)商必須有五證才有資格完成交房，如果五證不全的話，可能導(dǎo)致買受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購房合同無效。在房產(chǎn)部門同意的購房合同格式中第五條只對建筑面積出現(xiàn)變化的處理形式進(jìn)行了規(guī)定。如果此類房屋出售，那
2022-05-27 15,340
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進(jìn)行簡單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進(jìn)行查冊，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,229 2022.04.17 -
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購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應(yīng)注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對買賣雙
1,821 2022.04.15
