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貸款買房可以首付或付全款嗎

2022-07-05 19:00

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嚴(yán)格意義上來說,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款?,F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險,相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預(yù)先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。 根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定,購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款

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買房首付是可以貸款的,但是貸款時不能將剛剛購買的這棟作為抵押物,抵押在銀行,貸款的壓力是會很大的,所以在貸款前是需要思考很多問題的,比如自己的經(jīng)濟(jì)狀況,自己是否有這個經(jīng)濟(jì)能力來償還這一筆錢,如果沒有辦法償還建議不要去貸款。

張神兵律師

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買房首付一般不可以貸款,可以使用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%;公積金貸款首付款比例20%;首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%;個貸首付比例為40%,具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。

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