購(gòu)房付款流程和條件有哪些
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買二手房如何貸款？1、二手房的買主和賣方達(dá)成買房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、買主向銀行提出貸款申請(qǐng)。 買方需提供的資料有：買房人的戶口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買房人工作證明、個(gè)人收入證明。在銀行填寫具體《二手房按揭申請(qǐng)表》。 賣方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出有效未婚證明;買賣房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買方貸款申請(qǐng)，并對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審查，確定貸款人資料的真實(shí)性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會(huì)在3到5個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人給出是否審核通過。 4、若銀行決定貸款，買賣雙方需前往房產(chǎn)局，對(duì)買賣房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評(píng)估房子現(xiàn)在的價(jià)值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3%的評(píng)估費(fèi)。
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1.購(gòu)房者按照購(gòu)房合同協(xié)定好的時(shí)間來支付房款。一般分為三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付約60%的款項(xiàng)，第三次支付尾款。 2.如果對(duì)購(gòu)房款的支付時(shí)間約定不明確的?？梢耘c開發(fā)商通過協(xié)商，寫入補(bǔ)充協(xié)議。 3.貸款購(gòu)買的期房，一般由開發(fā)商選擇的貸款銀行來進(jìn)行辦理。
購(gòu)房抵押貸款貸款流程如下： 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款的申請(qǐng)。 2、貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批。 3、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
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購(gòu)房抵押貸款貸款流程有哪些購(gòu)房抵押貸款流程為：借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款的申請(qǐng)；貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批；借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行；簽訂貸款合同；貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
2021.01.08 232 -
購(gòu)房流程和注意事項(xiàng)有哪些1、確認(rèn)房屋出賣人是否適格； 2、確認(rèn)房屋的權(quán)利歸屬和是否存在爭(zhēng)議； 3、確定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 4、簽訂購(gòu)房合同后要及時(shí)辦理物權(quán)變更登記。
2021.01.07 222 -
購(gòu)房流程和注意事項(xiàng)有哪些？購(gòu)房流程的注意事項(xiàng)： 1、確認(rèn)房屋出賣人是否適格； 2、確認(rèn)房屋的權(quán)利歸屬和是否存在爭(zhēng)議； 3、確定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 4、簽訂購(gòu)房合同后要及時(shí)辦理物權(quán)變更登記。
2021.03.31 188
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申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件和流程有哪些？
1.借款人（買方）需提供資料： ①身份證； ②戶口本（首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)、如是集體戶口也需要首業(yè)）、（非本市人士需提供）暫住證； ③學(xué)歷證（大專以上學(xué)歷的提供）； ④職稱證書（有職稱的提供）
2022-08-19 15,340 -
二手房貸款流程及購(gòu)房條件有哪些？
一、二手房按揭貸款的條件是什么二手房按揭貸款的條件為： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的能力。 3、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。 4、必須交納50
2022-10-30 15,340 -
購(gòu)房一次性付款的流程都有哪些
全款買房和貸款買房唯一的不同點(diǎn)就是，無需向銀行申請(qǐng)貸款，會(huì)大大縮短購(gòu)房期限，主要流程： ?。?、提交購(gòu)房資質(zhì)的審核資料，交定金； ?。病徍送ㄟ^后進(jìn)網(wǎng)簽，隨后又簽訂紙質(zhì)版的合同； ?。?、交款收房；
2021-07-28 15,340 -
購(gòu)房時(shí)一次性付款流程都有哪些
一次性付款是指一次性付清全部費(fèi)用（包括物業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)）等。一次付款流程1、交付預(yù)付款，簽訂《大樓預(yù)約書》處理場(chǎng)所：銷售接待中心2、房費(fèi)交付和收據(jù)交換房費(fèi)交付：按《大樓預(yù)約書》約定時(shí)間交
2021-10-25 15,340
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深圳申請(qǐng)安居房條件和流程深圳申請(qǐng)安居房的流程如下：登錄注冊(cè)頁(yè)面，提交購(gòu)房申請(qǐng)。登錄注冊(cè)頁(yè)面；選擇輪候家庭登記入口或普通家庭登記入口；申請(qǐng)人如實(shí)填寫相關(guān)信息，提交確認(rèn)完成在線登記；下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請(qǐng)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，安居工程住房，是指直接以成本價(jià)向
3,096 2022.04.18 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:04
取保候?qū)彽臈l件和流程取保候?qū)忂m用于可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的犯罪分子，還有雖然可能被判處有期徒刑以上，但是采取取保候?qū)彶粫?huì)對(duì)社會(huì)有危險(xiǎn)性的犯罪分子也可以適用。除此之外，羈押期限屆滿但案件尚未審結(jié)的，也需要采取取保候?qū)彸绦?。取保候?qū)徥紫刃枰杀救嘶?/p>
1,353 2022.04.17
