房子賣了手術(shù)出售是要怎樣的流程啊
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請書》，買賣合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見書，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買賣雙方的個(gè)人名章，無章可不提供。買賣雙方本人到場。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因?yàn)椤肮灿蟹慨a(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房出售的具體流程： 1、出售咨詢。 2、確定出售價(jià)格。 3、選擇銷售方式。 4、發(fā)布出售信息。 5、協(xié)商和簽約。 6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
二手房出售的具體流程：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
賣房手續(xù)流程：出售房屋，首先要與購房人簽訂房屋買賣協(xié)議。然后收取相應(yīng)的房款，再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，收取余款，最后辦理交房手續(xù)。如果購房者需要通過按揭方式支付房款，簽訂銷售協(xié)議后，先支付部分首付，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，然后雙方提交相關(guān)材料，購房者向
1、選擇房源。購買二手房的第一步就是尋找房源，其實(shí)購房者可以通過很多渠道來獲取二手房源。 2、實(shí)地看房核實(shí)產(chǎn)權(quán)。購房者可以根據(jù)自己的需求來選擇房源，可以通過觀察二手房周圍的環(huán)境、配套以及房屋的質(zhì)量進(jìn)行考察。另外還要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況
