小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)證多少年
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產(chǎn)權(quán)車位年限一般是40年和70年，但是開發(fā)商一般都出售40年，根據(jù)產(chǎn)權(quán)年限定時間的標準來看，出售40年也合理。住宅下的地下停車位產(chǎn)權(quán)到期以后可以跟著房屋的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。
小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)，一般來說是沒有產(chǎn)權(quán)證的。業(yè)主購買后擁有的是永久使用權(quán)。一般的小區(qū)的地下車庫都是作為小區(qū)公共配套設施的，不能單獨進行買賣，但這種車庫可以租賃。只有建設工程規(guī)劃許可證上批準建造的車庫才可以申領房產(chǎn)證。因為有的車庫是屬于人防車位，這樣的車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的。
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小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)歸屬小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)歸屬有三種情況。第一種，屬于開發(fā)商所有，若開發(fā)商在建設小區(qū)車庫時沒有將其成本和面積計算分攤到建設成本中，則該部分產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有，業(yè)主可以開發(fā)商約定權(quán)屬。第二種，屬于業(yè)主所有，若開發(fā)商在建設小區(qū)車庫時將其成本和面積計算分攤到小
2022.04.16 2,217 -
小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)歸屬地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬有三個可能性： 1、歸開發(fā)商的部分：如果開發(fā)商在建設地下車庫的時候，成本和面積均沒有分攤到建設成本中去，則其產(chǎn)權(quán)是完全歸屬開發(fā)商的，業(yè)主沒有所有權(quán)。 2、歸業(yè)主的部分：如果地下車庫的建設成本或面積分攤到了社區(qū)的開發(fā)成本或銷
2021.03.02 319 -
小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)歸誰如果開發(fā)商在房屋銷售時將停車場作為公攤面積公攤，小區(qū)業(yè)主是有產(chǎn)權(quán)的；如果開發(fā)商在房屋銷售時沒有將停車場作為公攤面積公攤，車庫產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商；如果停車場是由人防工程改建的，車庫產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
2021.03.27 265
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小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)證嗎？
車庫應該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-14 15,340 -
小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)證嗎
小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)，一般來說是沒有產(chǎn)權(quán)證的。業(yè)主購買后擁有的是永久使用權(quán)。一般的小區(qū)的地下車庫都是作為小區(qū)公共配套設施的，不能單獨進行買賣，但這種車庫可以租賃。只有建設工程規(guī)劃許可證上批準建造的車庫才可以
2021-07-28 15,340 -
小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)證嗎?
車庫應該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-09 15,340 -
小區(qū)車庫要辦產(chǎn)權(quán)證嗎
車庫應該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-15 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,337 2022.05.11 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15
