城市戶口在農(nóng)村買房可以嗎
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我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進(jìn)行裁判，而不能根據(jù)法官個人的理解進(jìn)行自由裁量。 3、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認(rèn)定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無效合同。 4、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，因為土地管理法相關(guān)條目已經(jīng)對此有相關(guān)規(guī)定。 在房地不可分割的情況下，農(nóng)村房屋交易的對象不僅僅是地上建筑物，還必然包括該房屋占用的農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)村集體所有。
城市戶口不可以去購買農(nóng)村的房子，但是農(nóng)村的房子可以繼承。如果當(dāng)事人去世之后在農(nóng)村留有房產(chǎn)，則繼承人不管是不是農(nóng)村戶口都可以繼承該房屋，并且繼承該房屋的同時取得了宅基地使用權(quán)。
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農(nóng)村戶口在城市買房還是農(nóng)村買房要看遷不遷戶口，農(nóng)村戶口在城市買了房以后而且把戶口遷移到了住房所在的城市派出所里，那么這個戶口肯定就是城市戶口了，不過現(xiàn)在戶口改革不再提倡戶口二元化管理，都統(tǒng)稱為居民戶口。
2020.08.14 542 -
農(nóng)村戶口在城市買房戶口要遷嗎農(nóng)村戶口在城市買房戶口不是必須要遷的。戶口的遷移是否和買房之間是沒有必然的聯(lián)系的，有限制的是部分地區(qū)買房入戶口是需要達(dá)到相關(guān)要求才可以的。如果買房之后不遷入戶口，那么戶口還是保留原來的性質(zhì)，是不會有所改變的。隨著國家對農(nóng)村生活的高度重視，大
2022.04.16 5,594 -
城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買房嗎我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。此條應(yīng)是明確規(guī)定居民不能向農(nóng)民購買農(nóng)村的住宅和使用集體土地建造。
2020.01.26 361
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城市戶口在農(nóng)村可以買農(nóng)村房嗎
不能買農(nóng)村的房子。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-05-17 15,340 -
農(nóng)村戶口可以在城市買房嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村戶口可以在城市買房嗎
可以的，因為買房貸款和實際上是否農(nóng)村戶口沒關(guān)系。農(nóng)村戶口買房，也要按照相關(guān)購房合同程序。銀行貸款，是指銀行根據(jù)相關(guān)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定一定的期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。什么條
2022-03-12 15,340 -
城市戶口可以在農(nóng)村買房嗎
按照目前的土地法、農(nóng)村宅基地相關(guān)法律法規(guī)，宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民；住房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。”“
2022-01-07 15,340
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00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補(bǔ)貼，不拿稅的同時還給
8,004 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,623 2022.05.11 -
01:05
農(nóng)村社保和城市社?？梢酝瑫r買嗎可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險繳費基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費，具體繳費比例由參保居民自主選擇，交費的方式有以下幾種： 一、定期交費。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費，
3,673 2022.05.11
