城市戶口在農(nóng)村可以買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。 2、從司法實(shí)踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認(rèn)定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無效合同。 3、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 4、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，因?yàn)橥恋毓芾矸ㄏ嚓P(guān)條目已經(jīng)對此有相關(guān)規(guī)定。 在房地不可分割的情況下，農(nóng)村房屋交易的對象不僅僅是地上建筑物，還必然包括該房屋占用的農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)村集體所有。
要看遷不遷戶口，農(nóng)村戶口在城市買了房以后而且把戶口遷移到了住房所在的城市派出所里，那么這個戶口肯定就是城市戶口了，不過現(xiàn)在戶口改革不再提倡戶口二元化管理，都統(tǒng)稱為居民戶口。
-
農(nóng)村戶口可以在城鎮(zhèn)買房嗎？城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不享有對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，即使購買了農(nóng)村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權(quán)，卻不能具有對宅基地的使用權(quán)。
2020.08.04 522 -
農(nóng)村戶口在城市買房戶口要遷嗎不需要，根據(jù)自己的意愿，可以不轉(zhuǎn)戶口。 1、在城市買房，農(nóng)村戶口的不一定要遷到城市； 2、這個是自愿的，戶口還可以留在農(nóng)村。 轉(zhuǎn)戶口也可以。
2020.09.05 588 -
農(nóng)村戶口在城市買房戶口要遷嗎農(nóng)村戶口在城市買房戶口不是必須要遷的。戶口的遷移是否和買房之間是沒有必然的聯(lián)系的，有限制的是部分地區(qū)買房入戶口是需要達(dá)到相關(guān)要求才可以的。如果買房之后不遷入戶口，那么戶口還是保留原來的性質(zhì)，是不會有所改變的。隨著國家對農(nóng)村生活的高度重視，大
2022.04.16 5,595
-
城市戶口在農(nóng)村可以買農(nóng)村房嗎
不能買農(nóng)村的房子。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-05-17 15,340 -
城市戶口可以在農(nóng)村買房嗎？
1、你好，按照法律規(guī)定農(nóng)村土地及房屋是不能買賣給城市的人并擁有產(chǎn)權(quán)的的。你們的交易行為應(yīng)屬無效。所以你的權(quán)利現(xiàn)在也很難得到法律的保護(hù)。 2、所以他們補(bǔ)償你萬元請慎重考慮是否可以接受，因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)的所有
2022-02-16 15,340 -
城市戶口在農(nóng)村可以買房嗎？
規(guī)定是，農(nóng)村宅基地和所屬住房屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦
2022-04-04 15,340 -
城市戶口在農(nóng)村可以買房嗎
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)
2022-04-08 15,340
-
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費(fèi)區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補(bǔ)貼，不拿稅的同時還給
8,010 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
01:05
農(nóng)村社保和城市社?？梢酝瑫r買嗎可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險繳費(fèi)基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費(fèi)，具體繳費(fèi)比例由參保居民自主選擇，交費(fèi)的方式有以下幾種： 一、定期交費(fèi)。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費(fèi)，
3,677 2022.05.11
