按揭房產(chǎn)證過戶可以直接拍賣嗎
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由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13874336033663613529.html">抵押給銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
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按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。
按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權向法院起訴，法院按照相關流程進行查封、拍賣。但作為抵押權人，貸款銀行有優(yōu)先受償權。按揭買房是銀行的一種貸款業(yè)務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸款的住房貸款業(yè)務。
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房子按揭沒房產(chǎn)證可以過戶嗎按揭房不可以過戶給無征信的人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
2021.03.05 220 -
按揭房可以直接公證給老婆嗎按揭房能公證給老婆。如果是向銀行貸款且未還清貸款的房屋，需要還清貸款及利息或得到抵押權人（即銀行）的書面同意后才可以辦理過戶登記。夫妻雙方可以簽署婚內(nèi)財產(chǎn)確認協(xié)議或婚內(nèi)財產(chǎn)贈與協(xié)議，再去公證處進行公證。
2020.02.02 153 -
買房按揭后可以直接拿到不動產(chǎn)證嗎辦理房屋按揭手續(xù)后可以拿到不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證需要開發(fā)商辦理初始登記，到管理部門填寫《房屋所有權登記申請表》，領取測繪圖以及其他相關文件后繳納公共維修基金、契稅，提交申請材料并對申請材料的真實性負責，按照規(guī)定時間領取不動產(chǎn)證。
2020.07.27 299
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未辦理過戶可以拍賣按揭房子嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款
2022-05-01 15,340 -
房子已辦理房產(chǎn)過戶，銀行可以直接拍賣嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款
2022-04-21 15,340 -
用房產(chǎn)證可以直接做按揭貸款嗎
有房產(chǎn)證可以進行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評
2022-05-30 15,340 -
買按揭房可以直接賣給別人嗎？
可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉(zhuǎn)移，貸款轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當于替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需
2022-05-30 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,697 2022.10.06 -
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11
