賣(mài)家交易二手房應(yīng)注意什么
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二手房交易應(yīng)注意的是：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否拖欠；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
賣(mài)方需要注意5個(gè)問(wèn)題。如下：1、注意查驗(yàn)買(mǎi)方的身份信息；2、注意二手房的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意；3、注意合同約定，尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確等；4、注意約定二手房的交易時(shí)間、交易方式以及交易地點(diǎn)；5、注意約定二手房交易的價(jià)格。
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二手房交易應(yīng)注意哪些1.了解房屋情況。包括房屋位置、地址、門(mén)牌號(hào)、面積、戶型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、開(kāi)間、進(jìn)深等細(xì)節(jié)，還有房屋預(yù)留物品。 2.核實(shí)手續(xù)是否齊全。二手房過(guò)戶的過(guò)程中需要準(zhǔn)備好各種各樣的手續(xù)，其中比較重要的就是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房主對(duì)房屋享有所有權(quán)
2020.10.16 159 -
二手安置房交易時(shí)應(yīng)注意什么在購(gòu)買(mǎi)二手安置房買(mǎi)賣(mài)合同前應(yīng)該注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.02.08 171 -
二手房交易要注意什么注意下列問(wèn)題： 一、注意分時(shí)段看房。 二、注意物業(yè)交割，若有欠款，盡快要求對(duì)方補(bǔ)繳。 三、注意室內(nèi)設(shè)施。
2020.05.04 284
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買(mǎi)賣(mài)二手房交易應(yīng)注意什么
二手房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意： 1.合同簽訂之前的審查義務(wù)。無(wú)論是哪一方，在交易之前都有必要審查對(duì)方的情況，如產(chǎn)權(quán)人情況，合同的履行能力，房屋的質(zhì)量等等。 2.合同的條文盡可能的詳細(xì)化。因?yàn)楦袷胶贤旧聿豢赡軐?duì)所
2022-04-14 15,340 -
二手房交易買(mǎi)賣(mài)要注意什么？
（一）要選擇信譽(yù)度高的中介 選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事，需要具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人一生只購(gòu)買(mǎi)一次住房，對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜。 （二）了解
2022-05-18 15,340 -
二手房交易應(yīng)當(dāng)注意什么事項(xiàng), 二手房交易時(shí)應(yīng)注意的注意事項(xiàng)有哪些
二手房交易應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)： （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)
2022-01-22 15,340 -
二手房交易注意事項(xiàng)，二手房交易需要注意什么
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中
2022-04-16 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
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賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
