買房合同簽訂后怎樣收房比較好
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買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房3、簽收房文件時(shí)“留一手”一些小區(qū)交房時(shí)，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房時(shí)，應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绠?dāng)初合同沒(méi)有這個(gè)約定，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬(wàn)一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。4、仔細(xì)查看《備案表》按照規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來(lái)應(yīng)付所有的項(xiàng)目。業(yè)主收房時(shí)不能只簡(jiǎn)單地看有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)是不是都備了案。5、未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)6、發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有建筑面積，并注上房屋交付時(shí)的實(shí)測(cè)面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時(shí)，可以按照合同來(lái)解決。
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房屋買賣合同的主要條款應(yīng)包括： （1）當(dāng)事人的基本情況； （2）房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等； （3）房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格的，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家法定價(jià)格，沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)格的，由買賣雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定； （4）付款的時(shí)間方式等； （5）房屋騰清及交付的日期； （6）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定； （7）違約責(zé)任； （8）其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等； （9）合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。
要簽訂好二手房買賣合同，需要簽約主體均具有具有相應(yīng)的民事行為能力；并且意思表示真實(shí)合法；不違背公序良俗；且具備房屋的名稱、位置等基本信息；房屋的價(jià)款；履行期限、地點(diǎn)、方式等重要的合同條款。
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轉(zhuǎn)讓房子合同要怎么寫比較好轉(zhuǎn)讓房子合同要這樣寫比較好：1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。例如：房屋地址、用途、面積、交付情況的約定；2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。例如：房屋是否抵押和租約情況及其處理方式；3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易定金；4、寫明該房屋應(yīng)交購(gòu)房款和稅費(fèi)；5、寫明付款、支付方式；6、雙方的
2022.04.16 530 -
簽訂勞動(dòng)合同采用什么形式比較好簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)采用書面形式，用人單位當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同，超過(guò)一個(gè)月不滿一年，未與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
2020.08.05 211 -
怎樣簽訂期房買賣合同簽訂期房買賣合同除了應(yīng)當(dāng)包含《合同法》第十二條以及第一百三十一條規(guī)定的條款外，還應(yīng)當(dāng)注意以下條款： 1、竣工日期及房屋的交付時(shí)間。 2、詳細(xì)約定付款的時(shí)間及方式。 3、違約責(zé)任。
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二手房買賣合同怎么寫：賣方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋
2022-05-15 15,340 -
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2022-02-05 15,340 -
兩個(gè)人在一起租房，怎么簽合同比較好
兩人簽訂租賃合同，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋使用；租賃期限；租金金額和交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租協(xié)議；終止合同的條件；違約責(zé)任和當(dāng)事人約定的其他條款。
2021-12-13 15,340 -
房屋出租收條怎么寫比較好？
收條今收到某某（租戶的名字）承租（房屋地址）某某個(gè)月租金（幾月至幾月）計(jì)人民幣某仟某伍某元整（￥某某小寫元）；以及水費(fèi)計(jì)人民幣元整，電費(fèi)計(jì)人民幣元整。 收款人：（房主簽字） 某年某月某日
2022-05-21 15,340
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買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,137 2022.04.15 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,269 2022.04.17
