承租人怎么樣才可以獲得拆遷補(bǔ)償
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。可見，作為承租人的企業(yè)，因其對(duì)所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補(bǔ)償
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拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷物的所有權(quán)人，原則上，承租人無法獲得拆遷補(bǔ)償。但是，如果租賃合同中雙方約定出現(xiàn)征收拆遷情形下的有關(guān)征收補(bǔ)償（主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、裝飾裝修補(bǔ)償）的分配，則承租人有可能獲得拆遷補(bǔ)償。
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拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎房屋拆遷時(shí)，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.02.26 142 -
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償款嗎承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定，我國各地的情況都不太一樣。 在北京，拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償，這個(gè)被拆遷人就包括承租人， 但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋， 而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。
2020.03.28 202 -
拆遷中承租人是否可以獲得補(bǔ)償拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償。雙方解除租賃關(guān)系的承租人可以要求出租人對(duì)提前解約造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無法達(dá)成一致的承租人可以要求出租人對(duì)其進(jìn)行安置、一并補(bǔ)償搬遷、營(yíng)運(yùn)損失。
2020.11.04 243
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承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征
2022-06-03 15,340 -
承租人哪些可以獲得拆遷補(bǔ)償
關(guān)于拆遷承租人可以得到哪些補(bǔ)償，并沒有相關(guān)的法律規(guī)定。法律也并沒有明確承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償。如果在簽訂租房合同時(shí)約定了房屋拆遷，出租人可以解除合同并支付相應(yīng)的補(bǔ)償，則以合同約定為準(zhǔn)。《國有土地上
2022-06-04 15,340 -
拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎
目前對(duì)于拆遷中承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償，并沒有全國統(tǒng)一性的法律規(guī)定。有的地區(qū)規(guī)定承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償，有的地區(qū)則沒有規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、
2022-05-11 15,340 -
商鋪拆遷承租人可以獲得補(bǔ)償嗎
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會(huì)帶來嚴(yán)重?fù)p失，那承租人到底有沒有拆遷補(bǔ)償呢？ 原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時(shí)現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-03-22 15,340
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01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22
