租賃合同到期未續(xù)簽如何處理
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租。 實際處理可以找一個自己的朋友，再簽一個租金稍高一些的租賃合同，并多簽訂一些違約金。 然后通知他們搬離，最好叫上街道或社區(qū)居委會的工作人員做個見證，如果他們還不搬的話，就去法院起訴原來的這個承租人，要求他們搬離，否則他們要賠償你的損失（按這個新合同計算），還要承擔(dān)你賠償別人的違約金損失。
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處理租賃合同到期未續(xù)簽的方法是： 1、出租人有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都可以繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ冢?2、如果租賃合同當(dāng)事人不愿意將租賃合同變更為不定期租賃合同，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。
租賃合同到期后未續(xù)簽繼續(xù)租賃的，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。
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租賃合同到期未續(xù)簽未交房租的如何處理租賃合同到期未續(xù)簽未交房租解決途徑如下： 1、對于由于承租人生活困難，一時無力支付房租的情況， 出租人應(yīng)根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下； 查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實際困難，協(xié)助承租人制定并落實還欠計劃，允許
2021.03.20 311 -
房屋租賃合同到期未續(xù)簽如何續(xù)期？合同還有效。 1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。 2、不定期租賃雙方當(dāng)事人可以隨時解除租賃關(guān)系，故不存在解除違約。 3、租賃關(guān)系解除后，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。
2021.02.21 350 -
租房合同到期后未續(xù)簽如何處理租房合同到期后合同未續(xù)簽的，出租人未反對的，承租人可以繼續(xù)租賃，原租賃合同繼續(xù)有效。根據(jù)法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃
2022.05.11 1,507
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租賃合同到期如何續(xù)簽？
房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意
2022-08-04 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽但租戶死亡租賃合同的效力該如何認(rèn)定？如何處理
依據(jù)第四十一條房屋租賃期間租賃當(dāng)事人死亡或者依法變更、終止的，租賃關(guān)系按照下列規(guī)定處理： (二)居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同到期后未續(xù)簽如何辦？
在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，并且仍然繼續(xù)收取租金的，就表明雙方租賃關(guān)系繼續(xù)存續(xù)。但由于此時的租賃期限無法固定，故法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時解除合同。
2022-08-03 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11
