公產房的概念是什么，公產房的使用權是什么，公產房的性質是怎樣的
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所謂公產房，是我國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產。第三種公產房是行政事業(yè)單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種。我的建議，最好還是不要過戶你就以你哥哥的名義租住。。
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房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記錄特定房屋的共有狀況以及是否設定擔保物權。基于一物一權主義，房產證以一房一房產證為原則。房產證只能向特定房屋所有人發(fā)放。房屋為共有的，除房屋所有權證外，還可向共有權人發(fā)放。根據(jù)規(guī)定，取得土地使用權的，應申請登記，經(jīng)核實，頒發(fā)土地使用權證書。
公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個人所有，而是由政府或公共機構所。公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。
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小產權房是什么概念小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證
2020.04.10 161 -
公租房的性質是什么公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價
2020.11.19 272
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公證房產證的概念是什么
1、依照我國的相關法律章程，房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規(guī)范涉及房產的法律行為。 2、房產公證能夠預防房產糾紛
2021-09-04 15,340 -
公房的概念是什么
一、公房的概念是什么 也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權
2023-04-26 15,340 -
小產權房的概念是什么？
國家發(fā)產權證的叫"大產權房"，國家不發(fā)產權證的叫"小產權房"。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種: 1、是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的
2022-05-11 15,340 -
小產權房的概念是什么
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產權房。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農村宅基地
2023-02-28 15,340
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什么是房產使用權根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產使用權是指，對房屋享有合法使用的權利，換句話說，房產使用權便是對房屋實際利用的權利。但是，并非只有房屋所有權人才能對房屋享有房產使用權，通過一定的法律契約，非房屋所有權人也可以獲得房屋的使用權
1,445 2022.06.22 -
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什么是房產權根據(jù)《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定，房產權指的就是該房屋所有權人對其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分等相關的權利，其中包含房屋的所有權以及土地的使用權，其中土地使用權最長的年限時間是70年，如果土地使用權期滿，土地的使用者可以申請續(xù)
1,099 2022.04.17 -
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辦理房產公證流程是什么辦理房產公證的流程為： 1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證； 2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、
1,948 2022.04.15
