房子抵押給他人有效嗎
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1,房子抵押，應(yīng)該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣(mài)了。 2，抵押給你，不等于不還錢(qián)，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)。即，他還不了錢(qián)，你可以行使抵押權(quán)，房子賣(mài)了，優(yōu)先受償。 比如欠你100萬(wàn)，房子賣(mài)150萬(wàn)，多出的50萬(wàn)還是他的，你只能得到欠你的100萬(wàn)。 要是欠你100萬(wàn)，房子買(mǎi)了50萬(wàn)，那么著50萬(wàn)還給你，他還欠你50萬(wàn)。 3,流押是無(wú)效的，即，抵押個(gè)物給你，不還錢(qián)，物就歸你，這樣的約定無(wú)效。
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不能。因?yàn)榉孔拥盅菏切枰?jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理登記的,不能辦理重復(fù)抵押。如果你只是將房產(chǎn)證留置在他人處，就不是抵押,也不具有法律效力。
買(mǎi)房私下簽協(xié)議，該協(xié)議如果具備合同生效要件的是具有法律效力的。欠別人錢(qián)，被起訴，在法院判決生效之前還談不上后果，如果在法院判決生效后拒不履行的，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 1、原告起訴后，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的判決； 2、如果法院判決對(duì)自己不利，在有履行能力的情況下盡快履行 3、法院判決生效后，原告可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)照，法院會(huì)依法查封、凍結(jié)被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)； 4、如果被執(zhí)行人有履行能力而拒不履行的，法院可以將被執(zhí)行人列入失信人員名單，將影響被執(zhí)行人的日常生活，比如不能乘坐高鐵等； 5、最后，被執(zhí)行人可能因?yàn)榫懿宦男猩袥Q文書(shū)而被判處刑罰。
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎?房屋抵押給個(gè)人，只要抵押合同依法成立就有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條第一款規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)
2021.02.11 193 -
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、以公益為目的的事業(yè)單位
2021.01.19 267 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子抵押給私人有效嗎抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓的。即使進(jìn)行了上述行為，也是不受法律保護(hù)的。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的。 因此抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效。
2020.12.21 195
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房產(chǎn)抵押給他人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給他人有效嗎？
房主明知房子在抵押期間，仍與人答該房子的買(mǎi)賣(mài)合同，這個(gè)合同是無(wú)效的。房主要么是法盲，要么是詐騙。
2022-10-19 15,340 -
將沒(méi)有房產(chǎn)證的房子抵押給他人有效嗎
抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓的。即使進(jìn)行了上述行為，也是不受法律保護(hù)的。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的。因此抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋
2022-11-23 15,340 -
房子抵押給別人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-08 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買(mǎi)嗎可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
