買(mǎi)房可以先簽貸款合同在簽購(gòu)房合同嗎
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體要看合同約定，只要合同上沒(méi)有明確約定就不對(duì)你起任何約束作用，會(huì)要求客戶(hù)在7天內(nèi)提交相關(guān)資料（比如收入證明等）至于辦理的時(shí)間，因?yàn)殂y行貸款（或者公積金貸款）不是客戶(hù)自己就能夠辦理完畢的，也不會(huì)直接收房子。一般開(kāi)發(fā)商只會(huì)約定客戶(hù)提交資料的時(shí)間，定金不退”這個(gè)你不要管他，只要客戶(hù)配合就好?！伴_(kāi)發(fā)商說(shuō)簽訂購(gòu)房合同后兩個(gè)月內(nèi)，再不履行義務(wù)，是需要先發(fā)送律師函（用于開(kāi)發(fā)商免責(zé)）催促。通常情況下。否則房屋不予保留，如果不配合，不做強(qiáng)行規(guī)定，才開(kāi)始走法律程序起訴收回房屋的
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先簽訂購(gòu)房合同的。有了購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房的購(gòu)房者都是用購(gòu)房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。擁有了房產(chǎn)證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。同開(kāi)發(fā)商協(xié)商辦理撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你能夠算是買(mǎi)的一手房了，可以首付３成，但假如開(kāi)發(fā)商那邊已經(jīng)把房證辦下來(lái)的話，那么再想撤備案就比較難。
先簽合同再申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)貸款能成功，就是因?yàn)楹灹撕贤?，你有房子才貸款給你。
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是先簽購(gòu)房合同還是貸款合同先簽購(gòu)房合同，再來(lái)辦理貸款，申請(qǐng)按揭，一定要提供買(mǎi)房合同給銀行，不然無(wú)法申請(qǐng)貸款。當(dāng)合同簽訂好后，還需進(jìn)行網(wǎng)簽，備案成功后，方可到銀行申請(qǐng)辦理貸款。接著則是產(chǎn)權(quán)的辦理，拿證后，銀行才會(huì)放款。
2021.04.22 531 -
新房先辦貸款再簽購(gòu)房合同不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購(gòu)房合同，再簽訂貸款合同。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的房屋需要先進(jìn)行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購(gòu)房合同作抵押。商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.01.07 206 -
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買(mǎi)房子先簽購(gòu)房合同還是先簽訂購(gòu)房合同
首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話，一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū)，也就是你所說(shuō)的訂金。當(dāng)然交訂金時(shí)要簽份簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)。在你交了訂金后
2022-03-09 15,340 -
買(mǎi)房貸款是先買(mǎi)房簽完合同嗎
買(mǎi)房辦理貸款是在簽購(gòu)房合同后申請(qǐng)貸款、簽訂貸款合同后審批、通過(guò)后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證
2022-04-24 15,340 -
二手房貸款買(mǎi)房子先簽合同嗎
買(mǎi)二手房的要貸款，必須先簽購(gòu)房合同，然后首付給賣(mài)房的。銀行初步評(píng)估房子的價(jià)值，自己買(mǎi)房人的信用還款能力，確定貸款額度，然后買(mǎi)房人付清除貸款額度部分的房?jī)r(jià)款。雙方去交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（過(guò)戶(hù)），同時(shí)辦理
2022-02-09 15,340 -
買(mǎi)房簽的合同，可以在貸款嗎
想知道購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)?？理論上可以的?gòu)房者選擇按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。
2022-04-09 15,340
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01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,181 2022.05.11 -
00:58
簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來(lái)訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,478 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,626 2022.04.17
