簽訂購房認購書后賣方反悔能要求退房款嗎
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1.如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。 4.如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。
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如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
購房簽訂認購書后買方反悔定金不可以退還，買方無權請求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買方可以要求返還購房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
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購房簽訂認購書后反悔定金是否可以退還如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
2021.01.10 476 -
簽訂商品房認購書后可否要求退房以下情形簽訂商品房認購書后可以退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.02.03 142 -
已簽訂購房認購書可以要求全款退定金嗎購房簽訂認購書后反悔，如果是開發(fā)商存在違約行為，導致合同目的不能實現時就可以要求退定金。法律規(guī)定，如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。所以，開發(fā)商違約導致合同目的不能實現，就可以退定金。
2021.02.26 172
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認購書簽訂后賣方反悔
的確你現在的關鍵就是要找到是由于開發(fā)商原因導致合同未能簽訂的證據。 同時還有一個途徑，直接認定你所簽定的認購意向書為商品房買賣合同，根據最高院第五條“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理
2022-05-09 15,340 -
簽了認購書后個人反悔，購房者可以要求退還購房款嗎
對于購房者來說，一經簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務。正因為
2022-04-08 15,340 -
簽了認購書之后，購房者反悔，要求開發(fā)商退還購房款
對于購房者來說，一經簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務。正因為
2022-04-16 15,340 -
簽購房認購書后還能反悔嗎
對于購房者來說，一經簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務。正因為
2022-04-16 15,340
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01:20
簽訂購房意向書后反悔違約嗎簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉讓合同的預
1,474 2022.04.15 -
01:04
已簽認購書能退房嗎簽訂了認購書之后，購房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因為認購書對購房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現了以下三種情形，那么購房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
3,012 2022.04.17 -
00:59
只簽了認購書能退房嗎簽了認購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔違約責
807 2022.06.22
