租房合同到期房東不續(xù)簽房東如何賠償
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租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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租房合同到期房東不給續(xù)簽：承租人繼續(xù)使用租賃物房東沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃；承租人屆滿退房的租賃關(guān)系終止合同失效，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照符合約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)返還租賃物。
租房合同到期房東不續(xù)簽可以協(xié)商。如果對(duì)方堅(jiān)決不續(xù)簽，那么到期后應(yīng)當(dāng)搬出房屋。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是承租期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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租房合同到期期房東不續(xù)簽怎么辦租房合同到期房東不續(xù)簽債權(quán)債務(wù)終止，合同失效；租賃期間屆滿退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.01.25 200 -
租房合同到期房東不續(xù)簽怎么辦原承租人要求續(xù)租時(shí)，可以分為以下三種情況進(jìn)行處理： (一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件。如原租金過低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。 (二)租約到期出租人沒有提出新的條件。承
2021.03.13 397 -
租房合同到期房東不給續(xù)簽怎么辦租房合同到期房東不給續(xù)簽：承租人繼續(xù)使用租賃物房東沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃；承租人屆滿退房的租賃關(guān)系終止合同失效，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照符合約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)返還租賃物。
2021.03.30 361
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租房合同到期和房東如何續(xù)簽
1.租賃合同期滿后，主動(dòng)與房東聯(lián)系續(xù)約。 2.沒有再續(xù)簽租賃合同或者約定租賃期限，則現(xiàn)在的租賃關(guān)系變更為不固定期限租賃合同關(guān)系。 3.對(duì)租賃期限未作約定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同。
2022-08-08 15,340 -
租房合同到期房東不續(xù)簽該如何辦呢？
一、如果房東不續(xù)簽，你可以要求他支付你相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，包括你的經(jīng)營(yíng)損失，搬遷費(fèi)等損失費(fèi)用。 二、先修好房子后，你可以繼續(xù)與他簽訂合同，如果他不簽訂，你可以參照第一條。 三、你們另外可以簽訂一個(gè)協(xié)議，就
2022-07-31 15,340 -
租房合同到期不續(xù)簽房東有沒有賠償金
租賃合同到期不續(xù)簽沒有補(bǔ)償。 租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付給另一方，另一方為此支付租金，并在使用租賃物的協(xié)議。合同到期后，雙方的權(quán)利義務(wù)結(jié)束，因此沒有補(bǔ)償。
2021-11-22 15,340 -
租房合同到期房東不續(xù)租怎么辦如何續(xù)租
到期是否續(xù)租應(yīng)由雙方協(xié)商，任何一方都無義務(wù)配合多方續(xù)租。房東再收的一個(gè)季度的房租，屬于不當(dāng)?shù)美?，您有?quán)要求返還。
2022-04-01 15,340
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01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,237 2022.07.12 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,524 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,568 2022.04.17
