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借款合同中的房屋抵押情況

2022-08-13 18:40

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民間借款合同房屋抵押的問題:房屋抵押條款是有效的,但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話,起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押,則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記,要不然的話,對(duì)方還可以把此房屋抵押給其他人,或者是把房屋出售給其他人,而由于你的抵押沒有辦理登記是不受法律保護(hù)的。你拿著對(duì)方的房產(chǎn)證也是沒有用的,對(duì)方可以到房管局掛失,可以重新辦理新的房產(chǎn)證的,拿著新的房產(chǎn)證就可以出售了。

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