未入住物業(yè)管理費收取標準是什么？
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收??？物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務?！段飿I(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權人為業(yè)主。第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：按時交納物業(yè)服務費用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應履行的主要義務之一，該項義務的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務，業(yè)主即應開始交納物業(yè)管理費。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。第六條規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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未入住物業(yè)費收取標準：1、開發(fā)商按照合同如期交房并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)費等。2、若由于開發(fā)商的原因導致延期交房，那么在此期間的物業(yè)費應由開發(fā)商承擔，購房者無需支付交房前的任何物業(yè)費用。3、若開發(fā)商如期交房，但由于業(yè)主的原因逾期接收，那么業(yè)主就應承擔相應物業(yè)費用。
2022年未入住物業(yè)費收費標準：根據省市縣有關部門對空置房物業(yè)費減免政策規(guī)定收取物業(yè)費。已經交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業(yè)費；空置房物業(yè)費是否全額收取應分物業(yè)已經出賣并交付給業(yè)主的和業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用兩種情況討論；空置房物業(yè)費申請減免流程。
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未入住物業(yè)費收取標準2020業(yè)主未入住時，物業(yè)費可按70%的比例繳納。竣工但未出售已納入物業(yè)管理范圍的小區(qū)，或因建設單位原因沒有及時交付給物業(yè)買受人的，建設單位應當足額繳納物業(yè)費。小區(qū)的物業(yè)收費應遵循成本與服務水平相適應的原則，按合法的產權面積進行收取。已辦理產權證的
2021.03.25 2,491 -
未入住物業(yè)費收取標準2022業(yè)主未入住時，物業(yè)費可按70%的比例繳納。經業(yè)主驗收，因未裝修而不具備入住條件的空置房或入住后（含房屋裝修）因其他原因長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務企業(yè)，經物業(yè)服務企業(yè)登記確認后，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收費標準的70%
2020.03.19 1,258 -
未入住物業(yè)費收費標準是什么空置房物業(yè)費可按70%交納；經業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務企業(yè)，經物業(yè)服務企業(yè)登記確認即日起，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收費標準的70%交納。
2020.12.26 1,089
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未入住物業(yè)管理費的收取標準是多少？
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收取？ 物業(yè)管理公司
2022-04-06 15,340 -
未入住的物業(yè)費收取標準是多少
1、根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2021-03-17 15,340 -
未入住物業(yè)費是怎么收取
然而根據物業(yè)管理規(guī)定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費自交付之日起次月由業(yè)主承擔。業(yè)主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業(yè)服務費按房屋所在小區(qū)相應等級中多層物業(yè)費收費標準的90%收取。因此就算不入住
2022-06-14 15,340 -
未入住物業(yè)費怎么收取
然而根據物業(yè)管理規(guī)定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費自交付之日起次月由業(yè)主承擔。業(yè)主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業(yè)服務費按房屋所在小區(qū)相應等級中多層物業(yè)費收費標準的90%收取。因此就算不入住
2022-05-28 15,340
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01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,044 2022.05.11 -
01:22
案件受理費收取標準案件受理費的收取標準，應當按照案件類型進行確定。目前法律按照以下案件分類確定收取標準： 1、財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照法定比例分段累計交納； 2、非財產案件必須按照案件的內容確定收費標準； 3、知識產權民事案件，沒有爭議金額或
2,033 2022.06.22
