未入住業(yè)主要交什么物業(yè)管理費怎么收取
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收?。?物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。 業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。 《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用。 第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項義務(wù)的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費。 業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 要了解更多物業(yè)管理相關(guān)，請點擊：物業(yè)管理
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未入住在物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)的情形下，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)費。 《民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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未入住物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)未入住物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的規(guī)定如下：1、根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定業(yè)主有支付物業(yè)管理費用的義務(wù)。2、如果個別業(yè)主沒有在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保安、保潔、保養(yǎng)、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少
2021.03.24 2,801 -
未入住住房應(yīng)交物業(yè)管理費嗎未入住房已經(jīng)交付的要交納物業(yè)管理費。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位交納物業(yè)管理費。
2020.03.15 157
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費從什么時候開始收取
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收取？物業(yè)管理公司收取
2022-04-06 15,340 -
未入住的業(yè)主要繳管理費嗎？物業(yè)管理費從什么時候開始收取
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收?。?物業(yè)管理公司
2022-04-01 15,340 -
未住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費從什么時候開始收取？
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收??？物業(yè)管理公司收取
2022-04-01 15,340 -
未入住物業(yè)費怎么收取?
未入住物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米·月（已包含稅、費） 二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米·月（已包含稅、費） 三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元/平方米·月（已包含稅、費）
2021-07-19 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11
