抵押貸款首付能做抵押擔(dān)保嗎
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在商品房交易活動(dòng)中，首付是購(gòu)房者申請(qǐng)抵押貸款的初始經(jīng)濟(jì)條件之一。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說目前可以提供占總房?jī)r(jià)30%或以上的現(xiàn)金，證明個(gè)人具備償還貸款的能力。支付首期之后，房款剩余部分將由銀行借款與購(gòu)房者進(jìn)行支付，而貸款人將按月償還銀行借款及其利息，直至全部本利清償為止。貸款方式主要分為等額本息和等額本金。等額本息法是指貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種還款方式，即在整個(gè)還款期內(nèi)，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每月歸還，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。
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進(jìn)行抵押擔(dān)保當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
違法，民間借貸中私人放高利貸的本金受到保護(hù)，不超過銀行同類貸款利率24%的利息同樣受到法律保護(hù)。
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期房能做抵押貸款嗎？期房可以用來辦理抵押貸款。但是當(dāng)事人在向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，除提供抵押物外，還需要符合下列申請(qǐng)條件：當(dāng)事人是完全民事行為能力人；貸款的用途明確合法；以及貸款的請(qǐng)求合理等。
2020.09.07 197 -
抵押擔(dān)保是不是就是抵押貸款抵押擔(dān)保和抵押貸款是不一樣的，抵押擔(dān)保是將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押為債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，債務(wù)人或者第三人并不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有，抵押貸款是指借款人將自己的財(cái)產(chǎn)作抵押從銀行借款，屬于銀行的一種放款形式。
2021.01.18 213
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首付能不能做抵押擔(dān)保
在商品房交易活動(dòng)中，首付是購(gòu)房者申請(qǐng)抵押貸款的初始經(jīng)濟(jì)條件之一。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說目前可以提供占
2022-05-02 15,340 -
首付可以做抵押貸款嗎
在商品房交易活動(dòng)中，首付是購(gòu)房者申請(qǐng)抵押貸款的初始經(jīng)濟(jì)條件之一。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說目前可以提供占
2022-03-10 15,340 -
抵押二字能做抵押貸款嗎
你說的不太清楚。是想證明你有這筆財(cái)產(chǎn)嗎應(yīng)該是可以的，如果你目前沒有證書，可能要麻煩公證員到產(chǎn)權(quán)證單位查詢，要另外付費(fèi)的。
2022-10-28 15,340 -
幫別人貸款能做抵押擔(dān)保嗎
幫別人貸款作抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)大不大就看借款人是否能按時(shí)還清貸款，如果不能按時(shí)還清貸款，則需要拍賣借款人抵押的房子，不夠還貸款的話需要擔(dān)保人把剩下的貸款還清。 首先，貸款擔(dān)保人是這樣一個(gè)角色：當(dāng)借錢人向銀
2022-04-24 15,340
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01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無瑕疵，那
5,689 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
