安置房到底是什么？安置房到底什么意思
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1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
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1、回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。 2、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
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安置房是什么意思 安置房買賣有什么風(fēng)險(xiǎn)安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)： 一、權(quán)益人是無法確定。 二、無產(chǎn)權(quán)。 三、交易時(shí)間長(zhǎng)。 四、可能存在債務(wù)糾紛。
2020.07.18 256 -
安置房退稅到底退給誰安置房退稅應(yīng)當(dāng)退給現(xiàn)房主。退稅是指因某種原因，稅務(wù)機(jī)關(guān)將已征稅款按規(guī)定程序，退給原納稅人。主要包括： (1)由于工作差錯(cuò)而發(fā)生的多征。 (2)政策性退稅。因稅收政策變動(dòng)。 (3)由于其他原因的退稅。
2020.07.01 521 -
安置房網(wǎng)簽是什么意思安置房主要是針對(duì)因政府對(duì)土地的需要然后拆遷后分配給被拆遷戶居住的房子。所以才叫安置房。購買定向安置房是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽之前需要先草簽，確定合同條款是否可行，如果雙方?jīng)]有異議就可以網(wǎng)簽了。購房網(wǎng)簽其實(shí)就是相當(dāng)于，在房屋管理部門將您購買的這套房
2020.10.05 1,693
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拆遷安置房到底是什么意思
1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實(shí)中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋
2022-04-13 15,340 -
拆遷安置房到底交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-09 15,340 -
安置房是什么意思？拆遷安置房是什么？
拆遷安置房也叫動(dòng)遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個(gè)比較重要的位置。 其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)
2021-06-08 15,340 -
拆遷安置房是什么意思拆遷安置房是什么意思
1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實(shí)中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋
2022-04-15 15,340
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安置房是什么意思所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進(jìn)行城市道路、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設(shè)的需要，政府機(jī)關(guān)將被拆遷戶原擁有的房屋
8,686 2022.04.17 -
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,201 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,184 2022.04.17
