辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)交哪些材料？
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一、辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交的材料 1.辦理商品房預(yù)售許可證申請表 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書 4.國有土地使用證;經(jīng)濟適用住房項目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》 5.已交清全部出讓金證明(國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及地價款交納情況核實函);經(jīng)濟適用住房項目提交市物價局、市建委關(guān)于經(jīng)濟適用住房銷售價格的批準文件 6.市或區(qū)(縣)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖 7.市或區(qū)(縣)建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證 8.工程施工合同(復(fù)印第一部分) 9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開戶銀行出具的按申請預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到投資總額25%以上的證明材料 10.商品房預(yù)售方案 11.預(yù)售商品房的分層平面圖 12.屬于綠化隔離地區(qū)內(nèi)的項目提供市綠化管理部門認可機構(gòu)出具的確認商品房范圍的證明文件
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辦商品房預(yù)售許可需要的材料：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書、工程施工合同、預(yù)售商品房分層平面圖、商品房預(yù)售方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可、施工合同及進度證明。
辦商品房預(yù)售許可需要的材料有：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；預(yù)售方案與預(yù)售許可申請表；工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明。
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商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證辦理條件依照《城市商品房預(yù)售管理方法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的辦理條件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進行預(yù)售的商品房計算，已投入工程建設(shè)總投資的25％以上進行開發(fā)建
2022.09.29 219 -
辦商品房預(yù)售許可需要準備哪些材料辦商品房預(yù)售許可要的材料有：1.辦理商品房預(yù)售許可證申請表；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書；4.國有土地使用證;經(jīng)濟適用住房項目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》；5.已交清全部出讓金證明(國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及地價款
2020.09.18 207 -
辦理商品房預(yù)售許可證哪些條件取得商品房預(yù)售許可證的法定條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.10.01 171
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辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交哪些材料
一、辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交的材料 1.辦理商品房預(yù)售許可證申請表 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書 4.國有土地使用證;經(jīng)濟適用住房項目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》 5.已交清全
2022-04-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證需要什么材料辦理商品房預(yù)售許可證的材料有哪些呢
一、商品房預(yù)售許可證需要什么材料商品房預(yù)售需要有商品房預(yù)售許可證，辦理商品房預(yù)售許可證的材料有以下一些：1、申請報告。申請報告須寫明申請預(yù)售的商品房基本情況（包括具體座落，申請預(yù)售的房屋面積、幢數(shù)、編
2022-02-11 15,340 -
商品房預(yù)售許可證需要提交哪些材料
一、辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交的材料 1.辦理商品房預(yù)售許可證申請表 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書 4.國有土地使用證;經(jīng)濟適用住房項目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》 5.已交清全
2022-04-11 15,340 -
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《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 1、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)
2022-03-05 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,110 2022.04.17 -
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5,974 2022.04.15 -
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
