農(nóng)村集體土地使用證的房子，有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證，政府有什么補(bǔ)償
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集體土地拆遷賠償：１、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，集體土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償；２、集體土地土地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。雖然無(wú)償取得集體土地使用權(quán)沒(méi)有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國(guó)家應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回集體土地使用權(quán)，并可依法出讓。３、因城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對(duì)集體土地使用權(quán)無(wú)償收回，并可依法出讓。無(wú)償收回集體土地使用權(quán)的，其地上建筑物和其他附著物歸國(guó)家，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。以上就是關(guān)于集體土地拆遷是否有賠償以及如何賠償?shù)慕榻B了，集體土地由于其本身就不是屬于個(gè)人是國(guó)家集體，所以拆遷的時(shí)候一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，只是?duì)其土地上的附著物進(jìn)行賠償。
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集體土地使用證的作用： 1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地。 2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶(hù)口的，不論大小，每人每年能分紅。 3、征地補(bǔ)償：對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
農(nóng)村房子有宅基地使用權(quán)證，是土地使用證的一種類(lèi)型。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
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農(nóng)村集體土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別農(nóng)村房產(chǎn)證和集體土地使用證是有區(qū)別的,房產(chǎn)證主要是房屋產(chǎn)權(quán)證明,土地有一定使用期限,使用權(quán)經(jīng)農(nóng)地轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地后,由國(guó)家出讓獲得。集體土地使用證是宅基地的合法證明,沒(méi)有固定使用期限,農(nóng)民憑集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份獲得。
2020.08.21 296 -
農(nóng)村房沒(méi)有土地使用證嗎農(nóng)村房沒(méi)有土地使用證的只有兩種情況，一是屬于商品房，屬于國(guó)有土地，沒(méi)有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，二是屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。
2020.11.25 239 -
農(nóng)村房子沒(méi)有土地使用證也沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦?向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；提交身份證明、登記原因證明等材料；受理申請(qǐng)后審核材料；符合登記條件的，核發(fā)土地使用證。
2020.12.07 442
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集體土地使用證的房子, 有房產(chǎn)證, 沒(méi)有土地使用證, 政府有什么補(bǔ)償
集體土地拆遷賠償：１、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，集體土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償；２、集體
2022-03-25 15,340 -
農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的土地使用證怎么證明
可以辦理農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證來(lái)證明，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)： 1.土地登記申請(qǐng)書(shū)； 2.申請(qǐng)人身份證明材料(戶(hù)口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供
2022-02-23 15,340 -
農(nóng)村房子有沒(méi)有土地使用證？
我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村房子有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，
2021-05-31 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用證和國(guó)有土地使用證有什么區(qū)別
1、所適用的管理辦法不同。 集體土地的土地征收適用的是土地管理法征收集體土地的辦法，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省政府制定的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。 國(guó)有土地的土地征收適用國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條
2021-04-07 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,375 2022.04.15 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,149 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17
