業(yè)主和中介簽租房合同房東有權(quán)停水停電么
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權(quán)利停水停電換鎖呢?zé)o論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權(quán)，解除合同。
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租客不交房租房東是有權(quán)停水停電的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴(yán)重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。
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房東有權(quán)讓物業(yè)停租客水電嗎1、物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主的水電； 2、業(yè)主得到水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權(quán)人的基本權(quán)利。物業(yè)管理公司應(yīng)該保證其權(quán)利的實現(xiàn)，不能對這種權(quán)益進行侵害。物業(yè)服務(wù)公司僅僅是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)。
2020.02.17 922 -
業(yè)主房款未清物業(yè)有權(quán)停水停電嗎業(yè)主房款未還清時繳納了物業(yè)管理費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)就沒有權(quán)停水停電。如果業(yè)主沒有按時支付房款，說明他沒有履行房屋買賣關(guān)系中按時支付的義務(wù)，那么他應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)購房合同的規(guī)定，開發(fā)商可以要求業(yè)主承擔(dān)違約金、利息等責(zé)任，甚至解除合同。
2022.04.17 622 -
業(yè)主房款未還清物業(yè)是否有權(quán)停水停電如果居民已按規(guī)定繳納物業(yè)管理費，則意味著他已在物業(yè)管理法律關(guān)系中履行義務(wù)，應(yīng)獲得完善的物業(yè)管理服務(wù)，其他人不得侵犯此類權(quán)益。開發(fā)商要求物業(yè)管理公司停水停電，阻撓居民合法行使權(quán)利是錯誤的。物業(yè)公司無權(quán)停水停電。 如果業(yè)主沒有按時支付房款，說明
2022.05.11 1,004
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業(yè)主和中介簽訂的租房合同，房東有權(quán)停水停電嗎？
管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權(quán)利停水停電換鎖呢?zé)o論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物
2022-03-23 15,340 -
租客不交物業(yè)費房東有權(quán)停水停電嗎
沒有權(quán)利，物業(yè)費由租房方來承擔(dān)，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據(jù)，訴訟維權(quán)。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效
2022-01-29 15,340 -
房子停水停電物業(yè)有權(quán)干擾業(yè)主和業(yè)主嗎
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條的規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司支付相應(yīng)費用的，供水、供電
2021-11-15 15,340 -
租房合同無效房東可以停電停水嗎
第一，房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，我們一般建議雙方就爭議內(nèi)容進行協(xié)商，簽訂和解協(xié)議，可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。 第二，若租賃合同糾紛協(xié)商不成的，可以申請房屋所在地的
2022-08-09 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17
