關(guān)于房屋租賃合同的法律有哪些？
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城市房地產(chǎn)管理法 第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃合同主要有以下法律規(guī)定：房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
關(guān)于租賃合同有下列法律規(guī)定： 1.租賃合同應(yīng)當(dāng)包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不能超過(guò)二十年，超過(guò)的部分無(wú)效。 3.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
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關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)法律問(wèn)題簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房
2020.08.14 203 -
房屋租賃合同法律法規(guī)有哪些一、《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違
2021.02.09 695 -
民法關(guān)于房屋租賃的法律房屋租賃適用于《民法典》關(guān)于租賃合同的規(guī)定，該編章對(duì)租賃合同要件、出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳盡解釋。
2021.03.21 223
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房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)有哪些
1.租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；
2022-06-24 15,340 -
房屋租賃合同的法律法規(guī)有哪些
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，由承租人定期給付租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同。關(guān)于房屋租賃合同的法律規(guī)定，《合同法》租賃合同的章節(jié)里面有一部分：比如第二百三十條規(guī)
2021-03-07 15,340 -
關(guān)于房屋租賃合同無(wú)效的法律規(guī)定
房屋租賃合同無(wú)效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同的法律條款有哪些？
租賃合同第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2022-04-05 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,764 2022.04.17 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,645 2022.04.17
