物業(yè)管理費等于水電費的70% 嗎？
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1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費電費，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。 如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。
小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。 根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費電費，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。 根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。 如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。
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物業(yè)費包括水電費嗎公攤水電費一般包含在物業(yè)費里面。目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費，也就是費用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但是由于有雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以若有相關(guān)的特殊約定，理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同
2023.07.09 2,273 -
拖欠物業(yè)管理費物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。
2021.03.26 184 -
不交物業(yè)費物業(yè)管理公司能停水停電嗎不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司無權(quán)停水停電。自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催繳或提起訴訟，在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主停水停電。
2020.04.20 129
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不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予
2022-01-07 15,340 -
二手房物業(yè)交割注意水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)
這類糾紛在房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進(jìn)行結(jié)算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結(jié)算時，房東早已音全無，只好自認(rèn)晦氣，補繳欠款。雖然
2023-06-11 15,340 -
水電費物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎
不交水電費物業(yè)管理公司無權(quán)停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供
2022-05-13 15,340 -
物業(yè)管理費水電暖氣費通過物業(yè)認(rèn)證了嗎
業(yè)費可以開增值稅專用票，物業(yè)是不能開增值稅專用票的，可以抵扣。供暖費要看供暖單位是誰，由物業(yè)燒鍋爐供暖的，物業(yè)也可以開具增值稅專用票。物業(yè)代收的水電費、笫三方供暖的供暖費
2022-10-30 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
