久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 簽訂購房合同之后如何收房

簽訂購房合同之后如何收房

2022-06-08 08:59

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

天津在線咨詢顧問團

2022-06-08回復

買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗收新房3、簽收房文件時“留一手”一些小區(qū)交房時,開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費用交齊后才讓業(yè)主進新房查看。專家建議,在簽合同時應約定“交房時,應先驗房然后簽收房手續(xù)?!比绠敵鹾贤瑳]有這個約定,則可采取變通的方法,在收樓文件中注明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣,萬一驗房出現(xiàn)什么情況,也可保護自己的權益。4、仔細查看《備案表》按照規(guī)定,《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案,而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應付所有的項目。業(yè)主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗收備案表》,而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的范圍內,以及表內的各個分項是不是都備了案。5、未收房不應提前繳費6、發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中,應當在合同中注明建筑面積和分攤的共有建筑面積,并注上房屋交付時的實測面積(產權登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法,以保證一旦發(fā)生面積誤差時,可以按照合同來解決。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

簽訂購房合同應寫明當事人和房屋的基本信息;房屋價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;辦理產權登記的有關事宜;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

購房合同的簽訂根據具體情況而定。首先對購房合同進行審核,檢查是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款,對容易產生的誤解的條款進行修改或注釋;其次查看對方的相關證件,確保取得房屋所有權;最后在購房合同上簽字或者蓋章即可。

律師普法更多>>
  • 簽訂購房合同之后能退房嗎
    簽訂購房合同之后能退房嗎

    簽訂購房合同如果存在下列情形之一的,可以退:1.開發(fā)商違反法律法規(guī)。2.開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。3.開發(fā)商未取得預售許可證預售商品房的。4.房屋面積誤差比絕對值超過百分之三的。5.出賣方原因導致無法辦理房產證的。6.逾期交房,

    2021.02.24 158
  • 如何簽訂二手房購房合同
    如何簽訂二手房購房合同

    一、房屋基本信息是否真實在簽訂合同前,首先要保證房屋基本星系的真實性和有效性,這樣才能保證二手房交易過程中不會出現(xiàn)問題。 二、房款、稅費的付款方式和時間要約定好總房款金額是多少、首付款支付多少、尾款金額、付款方式、付款時間等問題都應在合同中

    2020.11.02 136
  • 如何簽訂正式購房合同
    如何簽訂正式購房合同

    簽訂正式的購房合同: 1、文本合同中盡量不要留空白部分。 2、一定要將開發(fā)商口頭承諾的內容簽進合同。 3、詳細約定交房條件。

    2021.01.21 143
專業(yè)問答更多>>
  • 買房合同簽訂后如何收房

    買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗收新房3、簽收房文件時“留一手”一些小區(qū)交房時,開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費用交齊后才讓業(yè)主進新房查看。專家建議,在簽合同時應約定“交房

    2022-02-05 15,340
  • 購房合同和購房合同簽訂之后怎么退房

    一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經購房人催告后的三個月

    2022-04-08 15,340
  • 如何簽訂購房合同

    根據我國《商品房銷售管理辦法》第十六條:商品房銷售時,房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應當明確以下主要內容: (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況;

    2022-05-13 15,340
  • 購房合同在簽訂之后能退房嗎?

    什么情況下購房者可以退房,一、什么情況下購房者可以退房一是,開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住

    2022-04-08 15,340
法律短視頻更多>>
  • 如何簽訂購房合同 01:51
    如何簽訂購房合同

    購房合同的簽訂流程: 1、買賣雙方簽訂購房合同時,需要準備好相關產權證,包括國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等;2、簽訂合同時,檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任,以及房屋的通電、水

    4,530 2022.04.17
  • 如何簽訂租房合同 01:14
    如何簽訂租房合同

    簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關條款,并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好,直到租期結束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內容:第一,當事人雙方的情況,例如姓名,地址;第二,房屋的具體位置,具體情況,裝修情況等等;第三

    1,858 2022.04.15
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?