租房合同到期仍然繼續(xù)履行合同有什么影響
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租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效 租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。 如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前，及時(shí)提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因?yàn)榉课葑赓U合同到期后，不是自動(dòng)續(xù)約的，若雙方未及時(shí)簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。
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合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效要看情況。如果對(duì)方對(duì)當(dāng)事人的履行行為表示接受的，繼續(xù)履行的內(nèi)容是真實(shí)合法的，就是有效的；如果對(duì)方拒絕接受當(dāng)事人的履行的，則無效。
合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行如果對(duì)方接受的有效。當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。合同到期后，當(dāng)事人雖然未續(xù)訂合同，但一方繼續(xù)履行義務(wù)，另一方未表示異議的有效。
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合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效？原合同到期后，雙方雖未約定到期自動(dòng)續(xù)約，合同期限屆滿后，合同一方仍按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行義務(wù)，另一方認(rèn)可并受領(lǐng)的，視為雙方均認(rèn)可按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行義務(wù)是有效的。但此時(shí)并不能認(rèn)為合同已自動(dòng)續(xù)期，僅合同履行義務(wù)一方有權(quán)按照原合同約
2020.08.11 354 -
合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效要看情況。 如果對(duì)方對(duì)當(dāng)事人的履行行為表示接受的，繼續(xù)履行的內(nèi)容是真實(shí)合法的，就是有效的；如果對(duì)方拒絕接受當(dāng)事人的履行的，則無效。 如果合同中明確約定了“合同到期后自動(dòng)續(xù)約”，則即使未書面續(xù)約，雙方繼續(xù)
2020.08.12 266 -
房屋租賃合同到期未續(xù)簽, 租戶仍然繼續(xù)交房租租賃期間屆滿，當(dāng)事人雙方?jīng)]有續(xù)簽租賃合同，承租人繼續(xù)使用租賃物，此時(shí)只要出租人沒有對(duì)此提出反對(duì)，則原租賃合同視為繼續(xù)有效。
2021.03.01 2,024
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合同到期合同未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行合同嗎？
1、可以。 2、原合同到期后，雙方雖未約定到期自動(dòng)續(xù)約，合同期限屆滿后，合同一方仍按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行義務(wù)，另一方認(rèn)可并受領(lǐng)的，視為雙方均認(rèn)可按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行義務(wù)是有效的。
2022-07-19 15,340 -
合同到期未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效
合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行，對(duì)方接受該履行行為的，合同繼續(xù)有效。根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采
2022-07-11 15,340 -
合同到期未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效？
合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行，對(duì)方接受該履行行為的，合同繼續(xù)有效。根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采
2022-05-13 15,340 -
合同到期后未續(xù)約但仍然繼續(xù)履行是否有效？
在用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的糾紛中，用人單位勝訴的可謂鳳毛麟角，究其原因，主要在于用人單位的舉證責(zé)任不能有效地完成。尤其是用人單位認(rèn)為是合法解除但人民法院認(rèn)為是違法解除的案件，如果勞動(dòng)者要求回用人
2022-07-08 15,340
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00:58
合同無法繼續(xù)履行后怎么處理合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是由于情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能履行，當(dāng)事人可以合意變更合同或者解除合同。未達(dá)成合意的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除合同。若是由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，
1,377 2022.04.17 -
01:04
合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,342 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,569 2022.04.17
