土地使用權(quán)抵押合同效力是什么？
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土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容。①抵押人和抵押權(quán)人的名稱或個(gè)人姓名、住址等。②被擔(dān)保的債權(quán)的種類、數(shù)額。③債務(wù)人履行債務(wù)的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用權(quán)，因此土地使用權(quán)抵押年限，不得超過原出讓合同確定的年限；債務(wù)人履行主合同中債務(wù)的期限，決定著抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的日期，只有在債務(wù)人到期未能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人才有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
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土地使用權(quán)抵押合同的效力確定如下：以劃撥方式取得的土地使用權(quán)抵押，未辦理出讓手續(xù)，抵押合同無效；未依法征用國(guó)有集體土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)的，抵押合同視為無效。
土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。
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土地使用權(quán)抵押合同書怎么寫土地使用權(quán)抵押合同書應(yīng)該寫明 一、抵押宗地基本情況； 二、抵押貸款情況； 三、雙方權(quán)利和義務(wù)； 四、違約責(zé)任； 五、其它。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
2021.01.24 452 -
國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同格式國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同格式是首先應(yīng)當(dāng)寫明抵押人與抵押權(quán)人的具體個(gè)人信息；其次，寫明抵押財(cái)產(chǎn)、抵押擔(dān)保范圍以及抵押土地使用權(quán)的保管方式和保管責(zé)任；寫明雙方享有的權(quán)力與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。
2020.07.11 163
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土地使用權(quán)抵押合同有效期
抵押人：(義務(wù)人，下稱甲方)：抵押權(quán)人：(權(quán)利人，下稱乙方)：甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《
2021-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有法律效力嗎
1、國(guó)有土地使用權(quán)可抵押。耕地．自留地不能抵押。除非是經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。2、根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條，下列土地屬于全國(guó)人民所有土
2021-10-25 15,340 -
抵押土地使用權(quán)與抵押土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
1、土地抵押是指土地使用權(quán)人在法律許可范圍內(nèi)，在不轉(zhuǎn)移土地占有的情況下，將土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保;當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)并優(yōu)先受償處分所得的價(jià)款。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)
2021-03-13 15,340 -
什么是房地產(chǎn)抵押及土地使用權(quán)抵押
土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為償還債務(wù)的擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地使用權(quán)抵押關(guān)系成立后，如果交易人到期不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人必須向人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物的土地。使用權(quán)，以拍
2021-10-25 15,340
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
