共有房產(chǎn)證共有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償
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共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，即你媽媽，按照城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應(yīng)該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)，成為房屋的共有權(quán)人，則你們并不是真正意義上的房屋共有權(quán)人，只是你媽媽作為立百年后遺囑的一個(gè)證據(jù)而已。 因此，你們不具有法律意義上的房產(chǎn)共有權(quán)。在拆遷過程中，按照拆遷賠償“等價(jià)”原則，可以與拆遷人協(xié)商，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償的方式進(jìn)行補(bǔ)償。如果拆遷人通情，可能按你們的意思調(diào)換幾套小戶型房子給你們，然后你們補(bǔ)齊面積差價(jià)，但如果拆遷人不同意這種分套的做法，則也沒辦法。
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因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。
拆遷給的補(bǔ)償按房子的面積來計(jì)算。一般政府會(huì)有一個(gè)最低的補(bǔ)償單價(jià)，按面積就能算出補(bǔ)償款，如果裝修較新的話，可能還能得到一小部分裝修補(bǔ)償費(fèi)。
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沒有房產(chǎn)證的拆遷拆遷有補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進(jìn)行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子，如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。 2、違章
2020.11.04 295 -
共有房屋如何拆遷補(bǔ)償共有房屋拆遷時(shí)按照共有人各自的份額進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2020.07.16 182 -
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共有房產(chǎn)證的拆遷補(bǔ)償
共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，即你媽媽，按照城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應(yīng)該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳
2022-04-04 15,340 -
共有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償
共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，即你媽媽，按照城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應(yīng)該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳
2022-04-19 15,340 -
共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償劃分
共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，即你媽媽，按照城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應(yīng)該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳
2022-04-20 15,340 -
共有房產(chǎn)證拆遷如何補(bǔ)償
共有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，即你媽媽，按照城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應(yīng)該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳
2022-04-03 15,340
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01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
963 2022.05.11 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
