房產(chǎn)證已過(guò)戶怎么過(guò)戶
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房子如何過(guò)戶： （一）、買賣雙方簽訂買賣合同 房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過(guò)接洽商談，對(duì)所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 （二）、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查 房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請(qǐng)求手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的查詢，并由評(píng)價(jià)人員對(duì)買賣的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （三）、立契過(guò)戶 房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購(gòu)對(duì)象，按批閱權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí)；身份證或別的有用身份證實(shí)；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)。 （四）、辦理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過(guò)戶手續(xù) 房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)，交換新的房產(chǎn)證。
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戶主去世后想要過(guò)戶的，應(yīng)先將該房屋根據(jù)戶主的遺囑或者法定繼承方式進(jìn)行分配。分配之后該房屋的繼承人將提交房產(chǎn)證、繼承或者受遺贈(zèng)的材料等資料給房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶登記手續(xù)。
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房產(chǎn)證戶主已死如何過(guò)戶房主過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2020.03.02 189 -
房產(chǎn)證過(guò)戶過(guò)戶怎么辦理辦理房產(chǎn)證過(guò)戶應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶。
2021.01.13 213 -
已辦理房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶？房子辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證至房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶。
2021.04.20 151
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房產(chǎn)證已過(guò)戶，沒(méi)有房產(chǎn)證，能過(guò)戶嗎？
辦理過(guò)戶需要房產(chǎn)證本人辦理，或者委托他人辦理。依照法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等原因申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由雙方共同申請(qǐng)。當(dāng)事人也可以委托他人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶已經(jīng)過(guò)戶怎么辦房產(chǎn)證更名怎么辦
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 (一)房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)證戶主已死如何過(guò)戶
1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書(shū)中將明
2022-05-17 15,340 -
房產(chǎn)證已過(guò)戶但不能過(guò)戶土地使用證怎么辦
1、要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦,首先要了解我國(guó)的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是長(zhǎng)久的,沒(méi)有期限限制,只要房產(chǎn)沒(méi)有完全
2022-05-21 15,340
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遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,775 2022.04.15
