比較常見的二手房買賣合同糾紛有哪些
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常見的二手房買賣合同糾紛： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售；房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔賠償責任。 （二）因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，往往要求購買人支付一定數(shù)額的意向金或定金，但若買賣雙方有一方反悔，或就房屋的價格、支付方式、按揭、交易稅費的承擔等無法達成一致，意向金或定金的退還問題就有可能成為三方爭執(zhí)的焦點。 （三）因中介服務費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。中介服務費用包括居間報酬（也稱交易傭金）和必要的居間費用。一套房屋買賣成功需要經(jīng)歷尋找合適房源、明確初步成交意向、訂立買賣合同等諸多環(huán)節(jié)。常見糾紛主要有因買賣雙方私下交易（俗稱跳單）產(chǎn)生的中介服務費糾紛；買賣雙方一方中途退出引起的中介服務費支付和計算糾紛；買賣雙方議價不成，引起的中介費要不要承擔，誰來承擔，承擔多少的糾紛。
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常見的二手房買賣合同糾紛有： 1、賣方到期不交付房屋引起的糾紛； 2、因定金引起的合同糾紛； 3、因房屋市場價格變動引起的毀約糾紛； 4、買方到期不支付房款引起的糾紛。
常見的二手房買賣合同糾紛有： 1、房價上漲，賣家毀約引起糾紛； 2、賣家隱瞞房子的真實情況，房源問題引起糾紛； 3、買家貸款出現(xiàn)問題，造成付款困難引起糾紛； 4、稅費計算錯誤，繳稅引起糾紛； 5、物業(yè)交驗與戶口遷出，未按約定引起糾紛； 6、房屋不能按時交接、房款不能及時支付，逾期引起糾紛。
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常見的二手房買賣合同糾紛有哪些？常見的二手房買賣合同糾紛有： 1、房價上漲，賣家毀約引起糾紛； 2、賣家隱瞞房子的真實情況，房源問題引起糾紛； 3、買家貸款出現(xiàn)問題，造成付款困難引起糾紛； 4、稅費計算錯誤，繳稅引起糾紛； 5、物業(yè)交驗與戶口遷出，未按約定引起糾紛； 6、
2021.04.01 102 -
常見的二手房買賣合同糾紛有哪些二手房屋買賣最常見的就是糾紛有兩類： 1、因定金引起的糾紛。買賣雙方在合同中約定定金的，如果買方違約賣方?jīng)]收其定金，賣方違約須雙倍返還定金。 2、因逾期支付房款引起的糾紛。買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買
2021.01.19 251 -
常見的二手房買賣糾紛有哪些常見的二手房買賣糾紛： （1）逾期交付房屋引起的糾紛。 （2）逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛。 （3）要求返還定金引起的糾紛。 （4）要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛。 （5）因“黑白合同”引起的糾紛。 （6）因戶口遷移引起
2020.05.09 199
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常見的二手房買賣合同糾紛有哪些
二手房屋買賣最常見的就是糾紛有兩類： 1、因定金引起的糾紛。買賣雙方在合同中約定定金的，如果買方違約賣方?jīng)]收其定金，賣方違約須雙倍返還定金。 2、因逾期支付房款引起的糾紛。買方逾期支付房款時，賣方除可
2022-06-07 15,340 -
常見的二手房買賣合同糾紛有哪些？
常見的二手房買賣合同糾紛： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；
2022-05-06 15,340 -
常見的二手房買賣合同糾紛有哪些?
二手房屋買賣最常見的就是糾紛有兩類： 1、因定金引起的糾紛。買賣雙方在合同中約定定金的，如果買方違約賣方?jīng)]收其定金，賣方違約須雙倍返還定金。 2、因逾期支付房款引起的糾紛。買方逾期支付房款時，賣方除可
2022-05-24 15,340 -
常見的二手房買賣合同糾紛有哪些
一、常見的二手房買賣合同糾紛有哪些 就二手房交易過程中容易出現(xiàn)的糾紛簡單總結(jié)為幾種常見類型：一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同引起的糾紛；以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛；一方當事人確實為
2023-04-25 15,340
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1,197 2022.04.17 -
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應向不動產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
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二手房屋買賣合同糾紛審判原則房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實及分清是非的基礎之上，由第三者即調(diào)解人對合同糾紛的當事人雙方進行說明和勸導，促使雙方互諒互讓，以達成和解的協(xié)
1,022 2022.04.17
