物業(yè)未備案是不是不可以隨便交物業(yè)費(fèi)
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1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會但是業(yè)主大會是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會、業(yè)委會和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應(yīng)該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費(fèi)的，因?yàn)槟慊蛘吣愕男^(qū)沒和物業(yè)產(chǎn)生合同關(guān)系，就不存在物管的一說，物管費(fèi)是建立在前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)合同上的。
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物業(yè)公司不可以隨意上調(diào)物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價。 雙方應(yīng)按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，一方如果擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：可由物價部門進(jìn)行調(diào)處，也可通過仲裁或訴訟程序解決。
業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)，一般是不可以的。我國法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)是否可以不交物業(yè)費(fèi)可以不交，但要看實(shí)際原因，例如： 1、房屋存在質(zhì)量問題，并且還沒有交房的情況下。 2、作為物業(yè)公司，并沒有履行物業(yè)合同當(dāng)中規(guī)定的相關(guān)條款。 3、物業(yè)公司私自增加收費(fèi)項(xiàng)目。 4、物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同當(dāng)中規(guī)定的要求就可以不交物業(yè)費(fèi)
2020.10.02 188 -
是否可以不交物業(yè)費(fèi)不交物業(yè)費(fèi)主要包括以下情況： 1、因房屋質(zhì)量問題未交房，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商支付； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒絕支付，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司無物價管理部門審
2022.04.14 230 -
業(yè)主是否可以不交物業(yè)費(fèi)業(yè)主不可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、
2022.07.02 658
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物業(yè)未備案可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時就包含了
2022-03-31 15,340 -
物業(yè)未備案物業(yè)費(fèi)可以不交嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時就包含了
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)是不是可以隨便漲？
1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價。雙方應(yīng)按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，一方如果擅自變更，應(yīng)承擔(dān)
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)未備案能不交物業(yè)費(fèi)嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時就包含了
2022-04-26 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
