房屋轉(zhuǎn)租需要滿足哪些情形
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滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 (3)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 (4)出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 (5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： ①房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; ②出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明; ③房屋租賃合同。
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轉(zhuǎn)租房屋的條件是： （1）房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同； （2）轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)原出租人書面同意； （3）轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規(guī)定的約束條件。
房屋轉(zhuǎn)租必須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租的房屋必須是合法建筑； 2、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃期限內(nèi)； 3、轉(zhuǎn)租合同簽訂前一定要經(jīng)過出租人的同意。
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出租房屋需要滿足哪些條件出租房屋需要滿足的條件如下： 1、屬于合法建筑； 2、出租人對于房屋具有出租的權(quán)利； 3、以原設(shè)計的房間為最小出租單位； 4、人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
2020.05.31 934 -
房屋出租需要滿足哪些條件房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點： 1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明; 3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; 4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房
2021.04.27 240 -
房屋轉(zhuǎn)租須滿足哪些條件房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)滿足的條件有： （1）房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同； （2）轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)原出租人書面同意； （3）轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規(guī)定的約束條件。
2021.03.15 117
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轉(zhuǎn)租房屋需要滿足哪些條件
(一)合同有效且尚未終止轉(zhuǎn)租日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定承租人的
2022-09-13 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要滿足哪些條件
房屋轉(zhuǎn)租必須符合下列條件： 1、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外； 2、承租人在租賃期限內(nèi)，
2022-05-28 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要滿足哪些條件？
房屋轉(zhuǎn)租需要的條件為：在租賃期限內(nèi)，出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效
2022-06-04 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋需要滿足哪些條件？
房屋轉(zhuǎn)租的條件如下： 一、房屋租賃合同沒有約定禁止轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租獲得了出租人的同意。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 二、轉(zhuǎn)租的期限沒有超過原租賃合同的期限。
2023-05-10 15,340
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會判決雙方離婚。婚姻
2,298 2022.04.17 -
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公司解散需要滿足哪些條件公司解散需要滿足以下條件： 1、公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)； 2、股東會或者股東大會決議解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷； 5、公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴(yán)重困難，
5,628 2022.12.11 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,853 2022.04.17
