房產(chǎn)登記房產(chǎn)抵押流程
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房產(chǎn)抵押登記流程：第一步：提交所需證件，證件包括：房地產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證、戶口本。第二步：房屋評估，根據(jù)抵押物的位置、樓層、面積、朝向等來估算其價值。第三步：簽訂抵押貸款合同。第四步：公證，借款人和貸款人必須到公證處公證。第五步：辦理房屋抵押證。第六步：借貸、放款。
(1)不動產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動產(chǎn)權(quán)證; (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動產(chǎn)價值的資料; (7)登記機關(guān)認為必要的其他材料。登記機關(guān)應(yīng)審查申請人所提交的材料是否真實、齊全，對于申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并經(jīng)登記機關(guān)審查核實后，方可發(fā)給他項權(quán)證。
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