辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要房產(chǎn)證和土地使用證嗎
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不動(dòng)產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證的。 辦理“不動(dòng)產(chǎn)證”，并不是說以前辦理了的“雙證”暨房產(chǎn)證，國有土地證就作廢了，不是這樣的，以前的“雙證”作用照舊不變，也不會(huì)強(qiáng)制更換，不影響房房屋轉(zhuǎn)讓，租賃，買賣，抵押等，原有的“雙證”和“不動(dòng)產(chǎn)證”作用，功能一樣，沒有區(qū)別。 辦理不動(dòng)產(chǎn)證，是針對(duì)新購置房，應(yīng)該不針對(duì)看房子，不動(dòng)產(chǎn)證其性質(zhì)其實(shí)也是“雙證合一”就一個(gè)大紅本，不在單獨(dú)辦理“國有土地使用證”。
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國家并沒有硬性的規(guī)定表示，房產(chǎn)證必須要更換不動(dòng)產(chǎn)證，而且這兩個(gè)證件是具有法律效力的，所以我認(rèn)為更不更換也沒有太大的區(qū)別，如果你想要更換不動(dòng)產(chǎn)證，還需要準(zhǔn)備房子的土地證，因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合二為一，稱為不動(dòng)產(chǎn)證了，所以說不動(dòng)產(chǎn)證會(huì)更加全面一些。不過這兩個(gè)證件的作用畢竟都是一樣的，區(qū)別只是名字不一樣而已，所以我認(rèn)為更不更換都沒有關(guān)系。
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。而土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
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土地使用權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指：土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效
2020.03.10 392 -
不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦理土地證嗎有房產(chǎn)證土地證不是必須要辦不動(dòng)產(chǎn)證的,兩個(gè)都有同等法律效力的。購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證,需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開始后,房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上,也就是說,兩證變成一證。
2020.09.20 1,058 -
有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣，國有土地使用證是指對(duì)土地享有使用權(quán)的法律憑證。而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)證明，屬于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)如房屋所享有所有權(quán)的證據(jù)，是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的
2021.03.04 323
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辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要土地使用證嗎
成都土地使用證不動(dòng)產(chǎn)證都需要有的。二者在一定程度上是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。不動(dòng)產(chǎn)在中國是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享
2022-11-08 15,340 -
土地使用證不動(dòng)產(chǎn)證都需要辦理嗎
成都土地使用證不動(dòng)產(chǎn)證都需要有的。二者在一定程度上是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。不動(dòng)產(chǎn)在中國是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享
2021-04-07 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證嗎
不動(dòng)產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證的。 辦理“不動(dòng)產(chǎn)證”，并不是說以前辦理了的“雙證”暨房產(chǎn)證，國有土地證就作廢了，不是這樣的，以前的“雙證”作用照舊不變，也不會(huì)強(qiáng)制更換，不影響房房屋轉(zhuǎn)讓，租賃，
2022-04-21 15,340 -
需要土地使用證才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？
成都土地使用證不動(dòng)產(chǎn)證都需要有的。二者在一定程度上是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。不動(dòng)產(chǎn)在中國是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享
2022-05-20 15,340
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00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,457 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,361 2022.04.17 -
01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,027 2022.05.11
